Продава 2-стаен в град София, Левски, 62 кв.м, 103 774 EUR

Comfort Properties Group има удоволствието да Ви представи Двустаен Апартамент в модерна 7 етажна жилищна сграда с 29 апартамента, с атрактивна локация и жилища с функционално разпределения в кв. Левски .

Локацията на сградата има много добра транспортна свързаност: трамвай 22-който има връзка с центъра на града, автобуси 78, 90, 117, 118. Сградата е на 900 м от изграждащата се в момента метростанция Витиня. При среден трафик до центъра на София с автомобил се стига за 12-13 мин. Има удобни връзки към аерогара София и изходните автомагистрали. В района има много училища, детски градини и търговски обекти. Стадионът и парк Герена са на 10 минути пеша. Община Подуене е разположена на 700 метра от сградата.

Сградата е решена на 7 етажа с 29 апартамента двустайни и тристайни, и един сутеренен етаж с паркоместа и гаражи.

За покупка се предлага: Двустаен Апартамент разположен на 2 етаж (1 жилищен, над магазин) от 7 етажна жилищна сграда с площ от 62.72 кв.м с общи части, и 54.68 кв.м застроена площ.

Разпределение:

Антре - 4.06 кв.м

Дневна с трапезария и кухненски бокс - 19.86 кв.м

Спалня - 12.63 кв.м

Баня с тоалетна - 3.87 кв.м

Балкон - 25.66 кв.м

Изложение: Юг

Към апартамента има възможност да бъде закупено:

Външно Паркомясто на цена 10 000 евро. Подземно Паркомясто за два автомобила на цена 25 000 евро. Гараж 25 000 евро. Гараж за два автомобила 30 000 и 35 000 евро.

Апартаментите ще бъдат завършени по БДС:

Стени тухла Wienerberger

Тавани мазилка

Под шлайфана цименто-пясъчна замазка;

Бани и тоалетни: под шлайфана цименто-пясъчна замазка

Тераси хидроизолация, цименто-пясъчна замазка и италиански мразоустойчив гранитогрес.

Предвидена е шумоизолация, прозорците ще бъдат оборудвани с шесткамерна дограма с трислоен стъклопакет и К стъкло, шумо- и топлоизолация.

Отопление на ТОК (климатици, термо помпа, ел. радиатори)

Общи части на сградата:

Фасадните стени са комбинация от полимерна мазилка и естествен камък.

Общите части ще бъдат луксозно изпълнени и оборудвани с гранит, дървена ламперия и луксозен хидравличен асансьор.

Система за контрол на достъпа към сградата и подземния гараж.

Система за видеонаблюдение което обхваща периметъра около сградата.

Видеодомофона система с контрол на достъп с карта или чипове.

СОТ система за всеки апартамент.

Електронни водомери при които цялата информация ще се сканира от входа на сградата.

Изводи за електрически щори за всеки прозорец в жилищната част.

Изводи за климатици във всяка стая.

Блиндирани врати.

Етап на строителство:

Акт 14 Пролет 2024г.

Акт 15 Лято/Есен 2025г.

Акт 16 края на 2025г.

Проектът е разработен с цел да отговори на очакванията за качествен дом, домашен уют и комфорт, функционалност и хармоничност. Още при проектиране на сградата са заложени най-модерните технологии и съвременни материали, които ще бъдат използвани в процеса на строителството, за да се създаде висок стандарт и спокойствие на живущите в сградата.