Продава 3-стаен в град София, Надежда 2, 113 кв.м, 153 725 EUR

Comfort Properties Group има удоволствието да представи на своите клиенти Тристаен Апартамент в новострояща се модерна жилищна сграда, разположена на удобно, комуникативно, и тихо място в столицата, с удобен достъп до метро (200 метра от метростанция Надежда ). Сградата се намира близо до Храм Църква Св. Дух , хранителни вериги и магазини, ресторанти, банки, офиси на Еконт, Speedy, Easy Pay, Община р-н Надежда, VIII ДКЦ, множество училища и детски градини, на пешеходно разстояние от Северен парк.

Проектът е разработен с цел да отговори на очакванията за качествен дом, домашен уют и комфорт, функционалност и хармоничност.

Сградата е решена на шест етажа изградена върху парцел с площ 700 кв. м. Включва 18 двустайни и тристайни апартамента с правилна форма и функционално разпределение, гаражи, паркоместа и складови помещения (мазета). Разпределението на площите осигурява максимален комфорт и уют. Дневните трактове са просторни и изпълнени с естествена светлина, а пространството позволява обособяването на добре оборудван кухненски бокс и трапезен кът.

За реализацията на този проект е предвидено използването на съвременни материали и технологии, които да допринесат за постигането на запомняща се визия на обекта и високи показатели на енергоспестяване. Стълбището, асансьорните площадки и фоайето са проектирани и ще бъдат изпълнени с настилки от гранит. Подземният паркинг със самостоятелни гаражни клетки и паркоместа.

Параметри на Апартамента:

Тристаен Апартамент 1 разположен на 2 етаж от 6 етажна жилищна сграда с площ от 113.87 кв.м с общи части и 100.35 кв.м застроена площ. Апартамента разполага и с идеални части от земята и сградата.

Разпределение:

-Дневна с трапезария и кухненски бокс 36.67 кв.м

-Спалня 15.09 кв.м

-Спалня 13.77 кв.м

-Балкон 4.13 кв.м и 4.82 кв.м

-Баня с Тоалетна 4.11 кв.м 1.71 кв.м

Изложение: Дневна и спалня: изток/север; втора спалня: юг/запад

Апартаментите ще бъдат завършени по БДС:

Стени тухла Winerberger

Тавани мазилка Baumit;

Под шлайфана цименто-пясъчна замазка;

Бани и тоалетни под шлайфана цименто-пясъчна замазка;

Прозорци петкамерна немска PVC дограма

Тераси италианска хидроизолация, цименто-пясъчна замазка и италиански мразоустойчив гранитогрес;

Входна врата блиндирани

Допълнително може да закупите: подземни гаражи на цена 22 000 евро, външни паркоместа на цена от 12 000 евро, подземни паркоместа на цена 18 000 евро, Складови помещения на цена от 3 000 евро.

Етап Строителство:

Сградата е Разрешение за Строеж от 2.11.2023г., В момента се изгражда грубият строеж

Акт 14 8 месеца от датата на откриването на строителната площадка

Акт 15 18 месеца от датата на откриването на строителната площадка

Акт 16 24 месеца от датата на откриването на строителната площадка

Примерна схема на плащане:

20% при подписване на ПД

20% кота етаж (на закупеният апартамент)

20% кота Било (покрив)

20% Акт 14

10% Акт 15

10% Акт 16

Възможни са и други схеми на плащане по договаряне.

Локацията на жилищата е тиха, но комуникативна. Непосредствената близост на спирки на градския транспорт и метро позволяват бързо и лесно придвижване до всяка точка на София, като същевременно, регионът предоставя всички необходими градски удобства.

Защо да закупите апартамент в сградата?

Апартаменти с отлични вътрешни разпределения.

Комфортен нов дом на изгодни цени.

Семейно жилище на 200 метра до метростанция Надежда.

Облагороден, добре развит квартал с учебни заведения, магазини, ресторанти.

Компания с дългогодишен опит и доказано добра репутация в областта на строителството.

Имоти с потенциал за допълнителни доходи и отдаване под наем.

Всички ежедневни удобства са на пешеходно разстояние.

Имотите са подходящи както за лично ползване, така и за отдаване под наем в район, радващ се на постоянно търсене и отлична инфраструктура, с ключови пътни връзки за бързо и лесно придвижване до всяка точка на града.