Продава 3-стаен в град София, Овча купел, 97 кв.м, 175 000 EUR

Comfort Properties Group има удоволствието да представи на своите клиенти Тритаен Апартамент в кв. Овча Купел до парк Кукуряк метростанция Мизия и Нов Български Университет .
Квартала се характеризира с много зеленина, широки улици и булеварди, множество магазини, детски площадки, училища, и близостта до Нов Български Университет.
Сградата се състои от 5 входа с по 3 апартамента на етаж с нисък процент общи части.
Апартаментите са с изключително функционални разпределения, височина на таваните 2,80м, отлични изложения, гледка към парка, Витоша и вътрешния двор на комплекса.
Предвижда се около 1 дка собствен двор с професионално аранжирани зелени площи, детска площадка, зона за отдих и фитнес на открито.
Сградата ще бъде изпълнена с висококачествени материали:
-Тухли: wienerberger
-Дограма: 6-камерна с немски профил с троен стъклопакет
-Асансьори ORONA, за 8 човека
-Отопление: ТЕЦ- хоризонтална сградна инсталация с монтирани алуминиеви
Радиатори, (без индивидуални разпределителни устройства (ИРУ) по радиаторите в имота)
За Продажба се предлага Апартамент, разположен на 6 етаж от 7етажна жилищна сграда с контролиран достъп. С площ от 97.98 кв.м с общи части и 81.87 кв.м застроена площ. Апартамента е вътрешен, среден с изложение: дневна юг/запад; спални изток/север.
Разпределение:
-Антре 7.35 кв.м
-Дневна с трапезария и кухненски бокс 21.72 кв.м
-Спалня 15.07 кв.м
-Спалня 14.07 кв.м
-Дрешник
-Баня с WC 3.76 кв.м
-Баня с WC 3.76 кв.м
-Балкон 5.18 кв.м
Етап Строеж:
Сградата се строи в няколко етапа
Апартамента е разположен в секция в момента е на етап Акт 14
Акт 15 очаква на Пролет 2024
Акт 16 / Въвеждане на сградата в експлоатация Лято 2024 г.
Към апартамента има възможност да бъде закупено Паркомясто разположено на етаж Сутерен на цена 18 000 евро
Цена: 175 000 евро
Предимствата на Апартамента, са безспорната му локация в квартала с всички удобства около него.
Сградата се намира както в непосредствена близост до спирки на градски транспорт -метростанция Мизия, така и на пешеходно разстояние от:
Супермаркет Фантастико, Кауфланд, Парк Славия, Парк Овча купел, Ледена пързалка Славия, Нов Български Университет, училища и детски градини, медицински центрове, Фитнес, представителства в сферата на услугите и комуникациите, банкови офиси, разнообразие от търговски услуги, популярни заведения и ресторанти.
Големите пътни артерии такива като: Околовръстен път, ул. Монтевидео, Ул. Любляна, бул. Цар Борис III дават възможност за бързо и лесно придвижване до всяка точка на града.