Продава 4-стаен в град София, Зона Б-19, 170 кв.м, 279 000 EUR

Comfort Properties Group има удоволствието да представи на своите клиенти Четиристаен Апартамент тип Мезонет в модерна жилищна сграда с луксозни общи части разположена в централна градска част на София, район ж.к. Зона Б-19, непосредствено до един от най-емблематичните булеварди в София Александър Стамболийски в една от най-урбанизираните зони на София , разполагаща с прекрасна транспортна ,търговска и образователна инфраструктура.

Районът е предпочитан за живеене от млади и платежоспособни хора, поради централното му местоположение, близостта на всякакви комуникации и градски удобства, като същевременно е тихо и зелено място.

Жилището е позиционирано в модерна жилищна сграда с 17 Апартамента, и две подземни нива с паркоместа. Сградата се изгражда при спазване на съвременни европейски стандарти в бранша с висок клас на използваните материали.

Апартамента е разположен на 5 и 6 етажи с изложение: юг/изток. Апартамента разполага с площ от 170 кв.м с общи части и 147 кв.м застроена площ. Към Апартамента има и идеални части от общите части на сградата.

Разпределение:

1 ниво:

Антре 3.77 кв.м

Склад/Гардеробна 2.62 кв.м

Баня и тоалетна 2.71 кв.м

Дневна с трапезария и кухненска част 33.27 кв.м, тераса към дневната 10.51 кв.м

Спалня 17.98 кв.м, с баня и тоалетна 4.72 кв.м, тераса към спалнята 1.8 кв.м

Стълбищно пространство 17.98 кв.м

2 ниво:

Баня с тоалетна 4.12 кв.

Спалня 15.67 кв.м с дрешник 4.65 кв.

Спалня 18.02 кв.м

В допълнение има възможност за закупуване на паркоместа на етаж сутерен на цени от 30 000 евро.

Етап строителство:

Сградата в момента е на етап: изграждане на грубият строеж
Акт 16 края на 2025 г.

Отопление: ТЕЦ

Строителство:

Модерно и качествено строителство, апартаментите са с високи тавани при спазване на съвременните европейски стандарти в бранша. Висок клас на използваните материали. Монолитна стоманобетонна конструкция, оразмерена на земетръс. Външни и вътрешни стени от червени керамични тухли на водещ европейски производител. Осигурени топло-, хидро- и шумо- изолации. Вътрешни мазилки от естествен гипс за здравословна среда. Инсталации, изпълнени със сертифицирани материали на реномирани производители. Стилна фасада с класическа градска архитектура. Френски прозорци. Качествена дограма с немски петкамерен профил. Високо-енергийни и ниско-емисионни стъкла. Голям и безшумен асансьор. Красиви, здрави и сигурни външни врати. Представителни общи части с модерни миещи се вътрешни мазилки в топли цветове и настилки по стълбища и коридори от естествен гранит. Материали, осигуряващи лесна поддръжка, дълговечност и чувство за уют в дома.

В близост до своя нов дом ще можете да откриете

Учебни заведения:

136 СОУ Любен Каравелов

ДГ 120 Детство под липите

81 ОДЗ Лилия

30 СУ Братя Миладинови

ДГ 50 Зайчето Куики

Център за източни езици и култури към СУ Св. Климент Охридски

Институт Конфуций София

Супермаркети: Lidl, Фантастико, Пазар Димитър Петков, Mall of Sofia, и много други квартални магазини.

Градски Транспорт:

Тролей 1, 5, 7

Трамвай 8, 10, 3, 11, 22

Автобус 11, 83, Е 60,

Метростанция Константин Величков и Опълченска

Парк:

Парк Възраждане

Парк Св. Петър и Павел

Парк Света Троица

Парк Св. Никола

Катедрален храм Света Неделя - 1700 метра

Площад Независимост -1900 метра

Централна ж.п. гара 2700 метра;

Централна автогара 2700 метра;

Международно летище 13 километра;

На близки разстояния е осигурено всичко необходимо, съпътстващо едно съвременно ежедневие супермаркети, магазини, представителства в сферата на услугите и комуникациите, банкови офиси, разнообразие от търговски услуги, популярни заведения и ресторанти, спирки на градски транспорт и Метростанция.

Имотът е отлично решение както за лично ползване, така и за успешно отдаване под наем в район с множество офис сгради и бизнес центрове, радващ се на постоянно търсене и отлична инфраструктура, предлагащ комбинация от близост до ключов