Продава Заведение в град София, Карпузица, 352 кв.м, 420 000 EUR

ИСКЪР ЕООД предлага на Вашето внимание перспективен търговски обект със статут - заведение за обществено хранене и се намира в столичния квартал Карпузица, ул. Дамяница. Районът е перспективен и с много добри възможности за развитие на бизнес инициативи. Предвид удобното положение, имотът би бил подходящ дори за център за обучение за възрастни и/или деца (има излаз към детска площадка), музикална школа, зъболекарска клиника / аптека, магазин, супермаркет за района, офис, др. (предвид увеличаващото се количество новодомци и липса на подобен клас услуги). Имота може да бъде разделен на зони и отдаван под наем.
Локация: на 300м от бул.'Цар Борис III' и 450м от ул. Любляна, в близост до Околовръстен път, спирка на трамваи - 'ул.Планинец', автобуси; училище, детски градини, търговски площи, медицински кабинети, мед. лаборатория, строяща се многопрофилна болница, жилищни и офис сгради, т.нат.
Имота е част от качествено построена тухлена сграда с Протокол за въвеждане в експлоатация от 2008 г.; Земетръсна поносимост 9-та степен;Технически паспорт. Видеонаблюдение.
Чиста застроена площ 264,09 кв.м, склад към имота с площ от 36,72 кв.м., тераса и места за маси на открито са 80 кв.м., 12.60% равняващите се на 51,69 кв.м. идеални части от общите части на сградата, светла височина h = 3,20 м. Изложение: Изток / Юг / Запад.
Разпределение: просторна светла зала и две отделни VIP зони, два санитарни възела за посетители, бар зона, кухня (изградена според изисквания за предназначението си), сан.възел за персонала, складови помещения; допълнителен външен склад. Три входа / изхода. В имота направена допълнителна шумоизолация и вентилация, завършен с качествени материали по дизайнерски проект. Големи прозорци-витрини.
Отопление на ТОК /климатици/, но сградата е газифицирана, изградена инсталация за индивидуално газово котле. Окабеляване. СОТ. Видео-наблюдение. Свободно паркиране до сградата. Продава се в завършен вид, с частично обзаведена кухня.
Важно! Обекта е собственост на физическо лице! Върху продажната цена НЕ се начислява ДДС!
За повече информация и огледи: 0876 46 77 87
ИСКЪР ЕООД предлага индивидуален подбор на недвижимост според изисквания на клиента.
Информационно-консултантски и юридически услуги.
Съдействие за: кредитиране, застраховане, довършителни дейности и счетоводно обслужване.