Продава Хотел в град Смолян, Езерово, 920 кв.м, 780 000 EUR

ОБЯВЯВАМЕ за ПРОДАЖБА разработен ЛУКСОЗЕН, ОБНОВЕН, СЕМЕЕН хотел на южния склон на масива Снежанка (Пампорово); на 3,5 км от лифтовите станции; на 5 км от центъра на гр. Смолян; на 120 км от гр. Пловдив; на 230 кв от гр. София, на 350 км от Солун;

Масивно тухлено строителство, въведено в експлоатация през 2009г; Реновиран през 2022г.; (стоманобетонна скелетна конструкция с противоземетръсни шайби; преградни стени тухлени; покривна конструкция дървена с подсилване от метални профили и греди.)
ЗП 340 кв.м; РЗП 920 кв.м;

УПИ с лека денивелация и красива гледка с площ от 5296 кв.м. - подпорни стени от железобетон и частично каменна зидария; бордюри. Озеленяване. Външна родопска пещ барбекю-навес. Детска площадка. Паркоместа за 12 15 автомобила. Районно осветление. В единия край е изграден фотоволтаичен парк.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Хотелът разполага с 36 основни и до 10 допълнителни легла в 9 двойни стаи, 8 луксозни двойни стаи с възможност за допълнително легло и 1 апартамент. Три от стаите са оборудвани с камини. Всички стаи са със самостоятелни санитарни възли с душ-кабини. Някои са разположени както в основната сграда, така и в отделни къщички в непосредствена близост до хотела. Всички стаи са с прекрасен изглед към едно от Смолянските езера.
СУТЕРЕН: ресторант 40-45 места с бар, камина и винарна; кухненски блок с баня и тоалетна за персонала; съблекалня за персонала с офис; скиорна (зала за семинари с капацитет 30 души); тоалетни към ресторанта 3 бр; складово помещение; котелно.
ПЪРВИ ЕТАЖ: фоайе-рецепция, офис с тоалетна; дневен бар с камина; 6 хотелски стаи със самостоятелни санитарни възли, 2 от стаите с камини.
ВТОРИ ЕТАЖ: 5 хотелски стаи със самостоятелни санитарни възли, 1 от стаите с камина; офис с тоалетна; wellness парна баня и сауна, душове, зала за релакс, масажно помещение.
ОТОПЛЕНИЕ: котел с пелети; монтирани радиатори; камини; соларни панели; водопровод; пречиствателна станция;

ПОДОВИ НАСТИЛКИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ: стени - вароциментна мазилка; тавани гипскартон; бани - фаянс и гранитогрес; душ-кабини от термично стъкло; външни облицовки изцяло камък и дърво; покрив керемиди, улуци с отопление; подове стаи дюшеме мин. 3,5 см; подове общи помещения камък.
Към комплекса има 6 бунгала луксозно изпълнени, със собствен санитарен възел;

ЗА ПОВЕЧЕ ПОДРОБНОСТИ И ОГЛЕДИ: 0899 931 948, оферта 11165