Продава Мезонет в град София, Надежда 4, 261 кв.м, 0 EUR

От СОБСТВЕНИК: Топ ИМОТ 150м от метростанция, на 50м от 'Ломско шосе' (втора линия- тихо и без праха на булеварда), с изключително разнородни възможности (освен за живеене, де), Представям Ви: Двуетажна ЕНЕРГОСПЕСТЯВАЩА еднофамилна къща (НОВА от 2009г, качествено строителство, с всички разрешителни), с ДВОР 315кв.м и 4 нива за ползване: със застроена площ от 60 кв.м, и РЗП на ПЪРВИ И ВТОРИ ЕТАЖ 133 кв.м. (по нотариален акт), състояща се от (описанието е от нотариалния акт): ПЪРВО НИВО: сутерен, на кота -2,38 метра, със застроена площ от 60кв.м., на който са разположени: гараж, склад, склад под стълбите, мокро помещение и антре със стълбищна клетка; ВТОРО НИВО: първи етаж, на кота +0 метра, със застроена площ от 60 кв.м., на който са разположени: ГОЛЯМА дневна с КАМИНА и със столова и кухненски бокс, тоалетна, входно антре със стълбищна клетка и две тераси; ТРЕТО НИВО: втори етаж, на кота +2,75 метра, със застроена площ от 73,80 кв.м., на който са разположени: две спални, детска стая, баня с тоалетна, антре със стълбищна клетка и два балкона; и ЧЕТВЪРТО НИВО: ВИСОК ОБИТАЕМ НЕДОВЪРШЕН тавански етаж с ТОПЛО и ШУМО- ИЗОЛАЦИЯ и частично липсваща дограма, на кота +5,50 метра, с декларирана площ от 68 кв.м., на който са разположени: две тавански и две складови помещения, недовършена баня и антре със стълбищна клетка. Прекрасен таван за хоум офис или място за забавления. Двор с площ по нотариален акт от 315 кв.м. Къщата се продава в МРЪСЕН вид, с НЕДОВЪРШЕН ТАВАН и мазе, НЕРАБОТЕЩА ролетна щора на гаража и теч от бойлера, основната голяма баня е за пълен ремонт, обрасъл с бурени двор- ако се вторачите в това, не е вашия имот, и няма да видите красотата и ВЪЗМОЖНОСТИТЕ му! КЪЩАТА ИМА ВЪНШНА И ВЪТРЕШНА ТОПЛОИЗОЛАЦИЯ! ШИРОК ГАРАЖ! Камина с водна риза, но с ЛИПСВАЩИ радиатори, под ламинат, 2 бани и тоалетни, на 150 м от метростанция, на 50м от 'Ломско шосе', на ИЗКЛЮЧИТЕЛНО ТИХО и КОМУНИКАТИВНО МЯСТО, без прахта и шума на булеварда!!! Парцела е ъглов и граничи с ДВЕ асфалтирани улици, което дава възможност за допълнителни паркоместа вътре в имота! Трифазен ток! Супер енергийно ефективна (с външна и вътрешна изолация). СОД 161. Възможност за надстрояване! Възможност за соларни панели. Възможност за паркиране на още 3-4 коли в двора пред гаража. Възможност за жилищно строителство.