Продава Къща в област Габрово, с. Бойновци, 350 кв.м, 249 500 EUR

Хубав имот с успешно развит бизнес в Балкана край Габрово
Бойновци е малко селце в покрайнините на Габрово , с удобен целогодишен достъп .През селото минава рекичка , откъдето идва и името на къщата за гости - Little River Guest House. Районът предлага множество забележителности в близост и е предпочитан за отдих и туризъм.
Имотът представлява реставрирана 200 годишна къща , носеща духа на времето , а в същото време предлагаща всички удобства на съвременния живот, с общо 6 спални , 7 бани с тоалетни , над 2 декара богато озеленен двор , две реставрирани стари плевни и множество аранжирани кътове за сядане и релакс. Перфектна инвестиция за семеен бизнес или като втори имот за почивка , събирания и ваканция на голямо семейство с много приятели.
Входът през голяма дървена порта и калдаръмената пътека към двора напомнят за старинна къща музей , до каменния дувар пред основната къща има покрит кът за хранене , където могат спокойно да седнат над 20 гости. На приземния етаж са разположени професионално оборудвана кухня , склад и оборудвано перално помещение. Вдясно от входа е разположен дневен кът трапезария и хол , комбинацията от камък и дърво , камината и декорацията на тази част от къщата дават изключително чувство за уют и безвремие . През коридор се стига до първата спалня с баня и тоалетна и хол / офис , които в момента се използват от собствениците на имота домакините на къщата за гости. Старинно стълбище води до горния етаж , където има дневен тракт с дивани и библиотека , баня и тоалетна за етажа и врата към задната , висока част на двора , а от хола се влиза във всяка една от трите двойно стаи със самостоятелни санитарни възли , всяка декорирана в собствен уникален стил. Баните са семпли, функционални , в модерен стил и всичко свети , създавайки впечатлението че къщата е току що реновирана.
През двора отсреща в другата част на имота едната плевня е реновирана и предлага още две двойни стаи със самостоятелни бани с тоалетни и прилепена за сградата външна тоалетна, за удобство на гостите в градината. В съседство има и още една голяма стопанска постройка , която има покрита веранда любим кът за кафе и релакс дори когато вали ,а вътрешното пространство има потенциал за допълнително преустройство и увеличаване на капацитета .

В градината има кладенец и няколко тераси , които предлагат възможности за сътворяване на още безброй чудеса в имота , подчертавайки неповторимия стил и усещането за уникалност.
Къщата за гости се радва на изключително добър рейтинг , има функционален и добре изграден сайт за резервации с линкове към водещите световни платформи и е изключително ефективен и лесен за администриране.Little River Guest House, Boynovtsi, Gabrovo
Currently operated as a successful guesthouse, this six bedroom, seven bathroom historic property is a great investment for a couple wanting a ready-to-go rural tourism business. Or a family seeking flexible accommodation with separate two bedroom / two bathroom accommodation for guests in a beautiful and quiet location only 7km from Gabrovo and half an hour drive from the old capital Veliko Tarnovo , just off the brand new ring road to Shipka pass. The property offers full modern comforts, whilst retaining many original features of this 200 year old house.The guesthouse also comes with a website www.littleriverguesthouse.com which takes direct bookings, has an online payment system with monthly sales reporting, and links to around 20 booking sites so that if a guest books on any platform it immediately updates all of the others, saving a huge amount of admin as well as a google business page and fantastic reviews. The guesthouse has a review score of 9.9 out of 10 on booking.com and 4.9 out of 5 on google.