Продава Пром. помещение в град София, Люлин 3, 1750 кв.м, 1 250 000 EUR

ОТЛИЧНО ПОМЕЩЕНИЕ за Склад или Производство.Отлична локация! Лесен достъп до цяла София и всчки магистрали! Инвестиция с цел даване под наем!
В момента в сградата има наематели с различна по естество дейност.
Разположен е близо до Люлин-3 в кв.Република с лице на магисталата бул.Европа.Близо до Метро.Близо до кв.Божурище.
РЗП-ЗАСТОРЕНА ПЛОЩ-1750кв.м.ПАРЦЕЛ-УПИ-2470кв.м.
Подходящо е за производство,цех за мебели,цех за дограми,склад товароразтоварна или разнообразна търговска дейност.
Достъп-асфалт.Трифазен ток-Да възможност за големи мощности!,Товарен вход-Да,Достъп на коли бусове и камиони,WC-да,вода-да.
ПЪРВИ ЕТАЖ от 1020 кв.м. е производствено хале от две крила, едното е еднопространствено без колони, другото има пет помещения, височина - 4 м. ВТОРИ ЕТАЖ е офис с площ 675 кв.м., 17 офиса, 1 апартамент, 4 санитарни възела, височина - 3 м. Има МЕЖДИНЕН ЕТАЖ с площ 55 кв.м. съдържащ помещения за персонал - бани и тоалетни, съблекални. Отоплението изцяло е парно котле на чист пропан. Kлиматици в централната офисна част. Собствен трафопост 630 kVA. Собствен паркинг. Сигнална и противопожарна охранителни системи. Висок клас на изпълнение и устойчивост. Одобрено частично изменение на градоустройствен план за трети етаж. Обекта е изцяло ограден с масивна ограда. До обекта има извод за метан. СТАТУТА НА ПОМЕЩЕНИЕТО е като производствено предприятие.