Продава 4-стаен в град София, Лозенец, 206 кв.м, 792 653 EUR

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY ви представя на Вашето внимание четиристаен апартамент в  кв. Лозенец, до метростанция Джеймс Баучер.Обектът е разположен на желана и комуникативна улица, с бърз достъп до центъра и предлага всички удобства, за да удовлетвори нуждите на съвременния градски човек.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

ЗП: 173.74 кв.м.

Общи части: 32.7 кв.м.

Обща площ:206.42 кв.м.

Разпределение:Антре, дневна с кухня и трапезария, три спални, две бани, склад, дрешник, две тераси.

ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА

Забележителната фасада от естествен камък, високия клас общи части, просторното фоайе с рецепция и светлите, функционални апартаменти, гарантират спокойствието, лукса и сигурността, които заслужавате.
Разнообразието от 19 двойни и 3 единични гаражи; 2 двойни паркоместа и 4 паркоместа, разгърнати на две подземни нива, гарантират комфорта на обитателите на сградата.
Отопление на ТЕЦ. 
Използваемите балкони, скатни покриви и покрив-тераси се изпълняват с ефективна топлоизолация, хидроизолация и пароизолация. 
Покривите са плоски с вътрешни водосточни тръби и отопляеми воронки. 
Дограмата е алуминиева с прекъснат термомост и стъклопакет с параметри по Енергийна Ефективност. 
Гаражните врати са със стандартни размери по каталог на HORMANN. 
Довършителните работи по фасада са изключително и само естествен камък положен върху вентилируема фасада в две разновидности на камъка.

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:

Престижна локация с отлична инфраструктура;
Луксозна сграда с модерна архитектура, изискани общи части и с търговска зона от магазини и заведения;
Безупречно изпълнение с най-висок клас материали от водещи световни производители;
Високи тавани – 2.75 см и висок стандарт на живот;
Видео наблюдение, контролиран достъп, 24-часова охрана;
Гаражи и паркоместа  на две подземните нива;
Минимални разходи за енергия и поддръжка;
Консорциум инвеститори с безупречна репутация и широко портфолио;
Впечатляващ проект на водещи архитекти;
За удобство на живущите в сградата, на партерно ниво са разположени разнородни търговски обекти – ресторант, заведение за бързо хранене и магазини. Втори и трети жилищен етаж са предвидени за функционални и просторни офис помещения.

Имоти в проекта

•    39 апартамента;
•    8 офиса на 2ри и 3ти ет.;
•    2 магазина партер;
•    1 ресторант партер;
•    1 заведение за бързо хранене;
•    17 склада;
•    68 гражи и паркоместа.

Цената е с включено ДДС.

Ref. 6919