Продава Хотел в град Русе, Център, 3274 кв.м, 2 250 000 EUR

ЕРА Имоти Надежда имаме удоволствието да Ви представим за продажба сградата на емблематичния за град Русе хотел 'Севастопол'. Имотът е паметник на културата от местно значение. Функционалното предназначение на сградата е решено за хотел. Площта на земята е 556 кв.м. В имота е построена сграда с монолитна конструкция. Сградата се състои от четири надземни експлоатационни нива, един изцяло вкопан сутерен на кота -3.35м и частични второ по-дълбоко ниво на сутерена на кота -6.35м. За имота има издадено разрешение за строеж, преустройство, реконструкция и адаптация и одобрени проекти по следните части: Архитектура, Конструкции, Ел, ВиК, ОВК, Геодезия, Пожарна безопасност, ПБЗ и ПУСО. През 2018година съществуващия стар скатен покрив е демонтиран. На всички нива в сградата са премахнати всички вътрешни преградни стени, както и гредореда. Изпълнени са укрепващи мероприятия за запазване на фасадите на сградата. Направен е нов сутерен на кота 3.35м, така че той да обхваща цялата застроена площ на сградата.Изпълнени са укрепителни и заздравителни ремонтни дейности на основите, под съществуващите и под бъдещите нови фундаменти на сградата. Направени са 328бр. пилоти на кота от +0,00м. през кота 3,35м. и кота 6,35 до кота 20,00м., съласно одобрен проект по част Геотехника. Укрепването на страдата е изчислено и изполнено по начин, който позволява изграждането на още един стаж.
Старите каменни зидове, оформящи помещенията на кота 6,35м. са почистени и са укрепени. На това ниво е направена нова армирана циментова замазка.
В съответствие с проекта по част Конструкции са направени нови бетонови фундаменти, колони, шайби, стени, греди и плочи на всички нива. Изградени са нови вътрешни стълбища, две нови асансорни шахти за пътнически асансьори, посредством които ще се осъществява вертикалната комуникация свързваща отделните нива на сградата. Направена е и една нова асансьорна шахта за връзка между кухненската част и ресторанта. Външната водопроводна връзка и външната канализационна връзка на сградата са изпълнени. Изградена е тръбна инсталация за текущо отводняване на обекта от води в резултат на валежи от дъжд и сняг. Запазени са съществуващите английски дворове в автентичния им вид. Съхранени са всички декоративни елементи от камък по фасадата на сградата. Конструктивно фасадата е свързана с изградените плочи на всички нива. Пространството около сградата е изцяло облагородено и озеленено по проект на община Русе. За сградата има изготвен дизайнерски проект, съобразен с най-актуалните тенденции в интериорното обзавеждане на хотели в Европа.

ОБАДЕТЕ СЕ ОЩЕ СЕГА: 0899966688

ЕРА е лицензиран КРЕДИТЕН ПОСРЕДНИК и предлага БЕЗПЛАТНА консултация на своите клиенти!

Всеки имот предлаган от ЕРА е проверен, посетен на място и заснет от наш консултант.

ЕРА Е РЕГИСТРИРАН КЪМ БНБ КРЕДИТЕН ПОСРЕДНИК И КАТО ТАКЪВ ОФИЦИАЛНО ПРЕДОСТАВЯ ВСИЧКИ ВИДОВЕ КРЕДИТИ КЪМ ВСИЧКИ БАНКИ!!!

ОБАДЕТЕ СЕ ОЩЕ СЕГА: 0899966688

Оферта 3801038