Продава Хотел в град София, в.з.Врана - Лозен, 13585 кв.м, 10 500 000 EUR

Имотът е Апортиран във фирмата като не паричен актив - възможност за закупуване на фирмата и активите и, като те са само имотът.Зад басейна има УПИ за 5000 рзп. - СМФ2
Цената може да бъде дискутирана при сериозен интерес.

Хотелската част и ресторантът са отдадени под наем с договор за една година ( 16.800лв с ДДС на месец), като наемателя има желание да вземе целият имот от март за 24.000лв с ДДС. При желание на новият собственик, може да си удължи договора или да го прекрати.

13.585 кв.м площ на земята, която е на 2 нотариални акта, имотът е апортиран във фирмата собственик. Сградите са с обща застроена площ от 1600 кв.м. За повече информация моля свържете се

2. Kомплекс Черната котка , с адрес гр. София, бул. Цариградско шосе 426, собственост на Георги Янакиев Груп ЕООД, ЕИК 130517360 и Георги Георгиев Янакиев, включващ земя, сгради и движими вещи, както следва:
2.1. Поземлен имот с идентификатор 44063.6201.2871, с площ от 4352 кв.м., заедно с построените в него: 1/ Сграда с идентификатор 44063.6201.2871.1, със застроена площ 357 кв.м., брой етажи 4, предназначение: хотел; 2/ Сграда с идентификатор 44063.6201.2871.2, със застроена площ 58 кв.м., брой етажи 2, предназначение жилищна сграда еднофамилна, 3/ Сграда с идентификатор 44063.6201.2871.3, със застроена площ 248 кв.м., брой етажи 2, предназначение: сграда за обществено хранене; 4/ Сграда с идентификатор 44063.6201.2871.4, със застроена площ 9 кв.м., брой етажи 1, предназначение: постройка на допълващото застрояване; 5/ Сграда с идентификатор 44063.6201.2871.5., със застроена площ от 10 кв.м., брой етажи 1, предназначение: постройка на допълващото застрояване; 6/ Сграда с идентификатор 44063.6201.2871.6, със застроена площ 27 кв.м., брой етажи 1, предназначение: хангар, депо, гараж, както и с всички други постройки, които се намират в имота.
2.2. Поземлен имот с идентификатор 44063.6201.2872, с графична площ от 9195 кв.м. (по документ за собственост от 9199 кв.м., а по Скица 15-683195-29.07.2020г. - с площ от 9026 кв.м.) заедно с построената в него Сграда с идентификатор 44063.6201.2871.1, със застроена площ 133 кв.м., брой етажи 1, с предназначение: жилищна сграда еднофамилна, както и с всички други постройки, които се намират в имота, включително открит плувен басейн със ЗП от 169 кв.м.
2.2.1 ПРОЦЕДУРА ПО ИЗРАБОТВАНЕ НА ПУП-ПРЗ и РУП
1. По искане на Георги Янакиев Груп ЕООД през 2022 г., чрез МАПЕКС АД се процедира Подробен устройствен план за описаните в т. 2.1 и 2.2 имоти /ПУП ПРЗ (план за регулация и застрояване) и РУП (работен устройствен план)/ за обединяването на поземлените имоти с идентификатор 44063.6201.2871 и 44063.6201.2872 в един урегулиран поземлен имот /УПИ/ с проектен номер УПИ II - 2871,2872.
2. Процедурата е законово допустима и е съобразена с действащият Общ устройствен план /ОУП/ на град София. Имотите попадат в устройствена зона Смесена функционална зона предимно за околоградския район Смф2 , съгласно приложението по чл. 3, ал. 2 от ЗУЗСО.
3. По тази процедура към момента на подписване на настоящият договор предстои внасянето на мотивирано предложение за съгласуване в НАГ, като мотивираното предложение ще съдържа отреждането на новия УПИ - ЗА ТЪРГОВИЯ, ЛОГИСТИКА, АДМИНИСТРАЦИЯ, КОО, ГАРАЖИ, ТП, МОТЕЛ И ХОТЕЛ.
Не е Агенция
За повече информация и Оглед моля се Обадете
Директно от Собственика
Георги Янакиев
WhatsApp; Viber; Telegram
0898333444
ianakiev_1@hotmail.com