Продава Къща в област София, с. Марица, 342 кв.м, 179 000 EUR

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 460 или 02 425 68 22 и цитирайте референтния номер на имота: Bo 76884.

Отговорен брокер: Стефан Абанозов

Без комисионна от купувача!

Имаме удоволствието да представим на вашето внимание къща с двор и барбекю до зимния курорт Боровец. Селото се намира в планински район, на 80 км източно от София, 117 км от Пловдив, 9 км от ски курорт Боровец, 22 км от Самоков, 16 км от Костенец. През него преминава добре поддържан винаги проходим и при тежки зимни условия с добра асфалтова покривка второкласен път от Републиканската пътна мрежа.

Къщата е изцяло ремонтирана през 2018 г. Поставена е външна топлоизолация от 12 см стиропор. Дограмата навсякъде е Salamander на фирма СААВ. Между-етажната конструкция над етаж 2 е разкрита, гредите са реновирани и оставени открити създавайки усещане за топлина и незабравим уют. На трето ниво е обособено емпоре като кът за отдих и забавления. Покривът е изолиран с два пласта (каменна и минерална) вата с дебелина 15 см и гипскартон.

В къщата е изградена система за мониторинг с 16 датчици за температура в различни важни точки и помещения с осигурена възможност за дистанционно управление на отделни системи. От София може да управлявате пелетния котел по температура в помещенията или по седмичен график, така може и с бойлера и със системата за напояване на цветните лехи или зеленчуковата градина.

Пред къщата е оформена градина с жив плет, леха от рози и тревна площ, които се напояват от ново-изградена подземна инсталация с два кръга.

Във вътрешната част на двора е оформена площ за отглеждане на зеленчуци с 3 бр. повдигнати лехи за удобната грижа за нискостеблени зеленчуци, и зона за свободно отглеждане. До всяко поле достигат подземно 2 кръга за капково напояване, което се изгражда всяка година според отглежданите култури.

В двора се намират навес и стопанска сграда на 2 етажа.

Общата застроена площ на къщата възлиза на 342.7 кв.м., парцелът е 1 220 кв.м. Разпределението включва:
Първо ниво: антре, тоалетна, коридор, котелно, 4 стаи
Второ ниво: антре, коридор, баня с тоалетна, кухня, 2 спални, дневна;
Трето ниво: емпоре с кът за отдих и тераса.

Технически характеристики:
Изградена е нова отоплителна инсталация с 16 радиатора и 2 лири. Подгряването им става по чрез котел на дървесни пелети с мощност 30 кВт монтиран в котелно помещение на етаж 1 и посредством камина на дърва с водна риза и мощност 35 кВт монтирана в дневната на етаж 2. ...