Продава 4-стаен в град Варна, Фестивален комплекс, 151 кв.м, 530 000 EUR

Агенция Живена предлага за продажба изключително атрактивен имот, разположен на самостоятелен трети етаж от триетажна къща. Намира се на метри от Севастопол, с лице на главна пешеходна улица - бул. Сливница. Имотът представлява жилище с ЧЖП: 130 кв.м, продава се заедно с работещ магазин - с площ 21 кв.м, ведно с 1/4 от общите части на сградата и 1/4 от дворното място. Състои се от: просторна дневна, кухня, три големи уютни спални, баня с перално помещение, самостоятелна тоалетна, склад и голяма тераса. Помещенията са с реална квадратура и с функционално разпределение. Жилището е с оборудвана баня и тоалетна, обзаведени спални с легла и гардероби, а бъдещите собственици имат възможността да проектират своята кухня по начин, отговарящ на техните нужди и изисквания. Има поставено подово отопление в цялото жилище. Сградата е масивно строителство, т.нар. Пруски свод, от края на 30-те години на 20 век. Направен е основен ремонт през 2015 година. Къщата не е паметник на културата и е възможно надстрояване или ново строителство на 5+ етажа. Само двама собственика на целия имот. Търговското помещение (21 кв.м) е разположено на приземен етаж с лице на основна търговска улица, с голям човекопоток, отдава се под наем и работи успешно от много години. Имотът е разположен на пешеходно разстояние от Морската градина и плажа, театри, музеи, множество магазини, заведения, училища, детски градини, офиси и административни учреждения. Той е подходящ, както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем с висока доходност целогодишно, заради своята стратегическа локация. Имот за ценители, които харесват класическа архитектура, с отлично поддържана фасада и модерен вътрешен интериор. Възможност и за развитие на собствен бизнес - офис, художествена галерия, магазин за вино, кафене, арт-шоп и други креативни дейности. Възможност за паркиране в синя зона . Агенция Живена извършва необходимите проверки на имота, който сте избрали, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране. Оказваме съдействие за отпускане на банков кредит. Оферта 6130