Продава 2-стаен в град София, Младост 1, 44 кв.м, 96 800 EUR

TOP ЛОКАЦИЯ - НА ГРАНИЦАТА С ПАРК ВЪРТОПО И НА 150м ОТ МЕТРОСТАНЦИЯ МЛАДОСТ !
ДИРЕКТНА ПРОДАЖБА ОТ ИНВЕСТИТОР! БЕЗ КОМИСИОННА !
Оптимизирани до минимум общи части - около 10% !
С Акт 14.
Конкретните жилища са на етаж 3-ап.8,ап.13 и ап.14, етаж 4-ап.15,ап.20 и ап.21 се състоят от просторна дневна с кухненски бокс 14.56|17.72кв.м., спалня 10.42кв.м., баня и тоалетна 3.28кв.м., балкон 3.49кв.м.
Чиста жилищна площ на ап.8 и 15 е 41.06кв.м., с общите части 46.55кв.м. На ап.13 и 20 е 38.11кв.м., с общите части 43.21кв.м. На ап.14 и 21 е 37.98кв.м., с общите части 43.06кв.м.
* Изложение - изток
* Жилището е в непосредствена близост до парк с много зеленина, огласян от песента на пойни птички и разполага с невероятна гледка към Витоша! На 150 метра минава Дървенишка река, течението и носи свеж и прохладен въздух от полите на Витоша.
* Луксозно строителство в ТОП район с отлична инфраструктура и комуникации, СПИРКА НА МЕТРО и изключително лесен и бърз достъп до основни булеварди и летище София, на границата с парк Въртопо.
- метро станция Младост 1 - 150 метра
- метро станция Мусагеница - 350 метра
- училище - 400 метра
- детска градина - 600 метра
- супермаркет - 500 метра
- Медицински център 200 м.
* Отопление - ТЕЦ.
ЗАЩИТАВАМЕ НАШАТА ЦЕНА С КАЧЕСТВО:
1.Вложили сме БЪЛГАРСКО ЖЕЛЯЗО от фирмите ПРОМЕТ СТИИЛ и СТОМАНА ИНДЪСТРИ.
2.Бетона се доставяше от фирма ХИДРОБЕТОН.
3.Строителството се изпълни с висококачествен едроплощен кофраж на фирма DOKA.
4.Зидарията е изпълнена с плътната тухла на WIENERBERGER POROTHERM 25, която е с много по-добри топлоизолационни и звукоизолационни показатели, тя е с повече въдушни камери, по-плътна е и е по-тежка с 2.9 килограма от ЛАЙТ серията, която се използва масово. За зидарията използвахме Варо-циментов зидарски хоросан на фирма RÖFIX,който осигурява отлична здравина.
5.Покрива ни е топлоизолиран с 17см XPS на фирма RAVATHERM произведен в Гърция. Хидроизолиран е с Venus FC 4 mm на фирма GENERAL MEMBRANE произведен в Италия.
6.ВиК инсталацията се изработва с висококачествените произведени в България изделия на ПАЙП ИНДУСТИАЛ.
7.Електро инсталацията е изпълнена с висококачествените произведени в България изделия на ГАМАКАБЕЛ АД.
8.Дограмата се изработва от ПРЕМИУМ алуминиев профил ETEM E75 с прекъснат термичен мост, профилите пристигат боядисани от Гърция. Стъклопакета ще бъде троен с различни по дебелина стъкла, като за максималната шумоизолация и топлоизолация ще се погрижат от външната страна Високоенергийно 4 сезона-4мм, бяло стъкло-5мм и от вътрешната страна Нискоемисийно К-стъкло-4мм.
Разполагаме с подземни гаражи на ниво -1 с височина 3.80м на цена 35000евро.Достъпа до тях е през широка, полегата покрита с бетонен навес рампа. Гаражите са с височина 3.80м, това позволява да се постави паркинг система за двойно паркиране на стойност 6000лева, така в гаража могат да паркират 2 автомобила. Подземните гаражи са отляти с водоплътен бетон марка Б30, сложена е и добавка за водоплътност на фирмата PENETRON, стените са хидроизолирани и с два пласта с презастъпване с хидроизолация на фирма ESHA и са топлоизолирани с 5 см XPS на фирма RAVATHERM.
За допълнителна информация, моля позвънете на 0878722288, 0878722255 или заповядайте на място.