Продава 3-стаен в град София, Сухата река, 109 кв.м, 217 000 EUR

* ID Real Estate предлага тристаен апартамент в жилищна сграда с търговски обекти и гаражи, намиращ се в кв. Сухата река.

Разположен в район с добре изградена инфраструктура, развити комуникации и транспорт, сградата се вписва хармонично в околната среда. Кварталът предлага достатъчно зелени междублокови пространства, училища, детски градини и търговски обекти, като това го прави предпочитан от млади хора и семейства с деца.

Общата площ на апартамента е 109.22 кв.м., от които застроена - 90.18 кв.м.и идеални части 18.04 кв.м., със следното разпределение:
Дневна, трапезария, кухня - 22.93 кв.м.
Лоджия - 3.82 кв.м.
Спалня - 14.44 кв.м.
Баня - 4.06 кв.м.
Спалня - 14.83 кв.м.
Коридор - 2.15 кв.м.
Помощно помещение - 1.23 кв.м.
Антре - 6.47 кв.м.
Баня - 3.68 кв.м.

Общи технически параметри на сградата:

Конструкция: Монолитна, стоманобетонна.
Външни и преградни стени: Многокамерни керамични тухли на Wienerberger, звукоизолационна стена от керамични зидарски тела 12 см тухла + 5 см. вата + 8 см. тухла.
Фасада: Смесена вентилируема фасада от HPL плоскости и минерална мазилка;
Дограма: Алуминиева дограма при всички търговски площи и централни фоайета на входове на партерното ниво и 6-камерна PVC дограма Salamander с троен стъклопакет при жилищните етажи.
Входни врати: Блиндирани, пожароустойчиви.
Интериорни врати: без монтирани интериорни врати
ВиК инсталации: Водопровод полипропиленови тръби, канализация PVC тръби.
Ел. инсталация: Трипроводна, хоризонтална и вертикална разводка с монтирано апартаментно табло.
Слаботокови инсталации: Изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон, интернет, СОТ и звънчева и домофонна инсталация.
Отоплителна инсталация: ТЕЦ топлозахранване с абонатна станция, изградена колекторна кутия - монтирани алуминиеви радиатори и термостатни вентили, изградени трасета за климатици.
Асансьор: Orona 3G 1015, електрически, шумоизолиран, едрогабаритен.
Общи части: Напълно завършени по проект, централни фоайета на входове по индивидуален дизайнерски проект.
Вертикална планировка: изградена съгласно утвърден проект Паркоустройство .

❗Разполагаме с частно банкиране във всички банки с категорично най-добри условия за кредитиране.

*Екипът на ID Real Estate ще направи процеса на покупко-продажба на недвижим имот максимално безпроблемен за Вас. Създали сме система за цялостно правно обслужване: проверка на собствеността и пълно проучване на имота, подготовка на документи и изготвяне на договори. Нашите клиенти имат възможност да се възползват от безплатна консултация за ипотечен кредит и да получат най-добрите условия.

*За да разгледаме заедно този имот, не се колебайте да ни потърсите в удобно за Вас време!

*Отговорен брокер: Иван Димитров
📞 0894 92 31 31