Продава 2-стаен в град София, Витоша, 73 кв.м, 117 000 EUR

Престиж Билдинг ви предлага двустаен апартамент в квартал Витоша - Югоизток - Североизток!!!
ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР!!! БЕЗ КОМИСИОННА!!!

Двустаен апартамент - Изложение - Югоизток - Североизток.
Жилището е на втори жилищен етаж от общо 5.
Квадратура с общи части 73.23кв.м, чиста - 63.18кв.м - Апартамент 11

Строежът е стартирал през декември 2022 г. Срокът на изпълнение е 24 месеца. В момента сградата е с Акт 14. Отоплението е предвидено на газ и климатици. В близост до сградата ще бъде изградена и детска площадка от същия инвеститор. Жилищната сграда е с ограничен достъп и проектирана паркова среда, включваща детска площадка.


Сградата се намира в близост до:
-10 минути от центъра на града
-5 мин от Търговски центрове като Ринг Мол, Мол Парадайс
-магазин Кауфланд
-магазин Фантастико
-Сити Клиник
-Болница Токуда
-Зоологическата градина
-Ловен парк
-Южен парк, както и на пешеходно разстояние от детски градини 'British Kindergarten и Щастливата -къща'.
-Maple Bear School(Canada Elementary School)
-British School of Sofia

Транспорт:
-на 2км от Околовръстен път
-на 600 метра от бул. Симеоновско шосе.
-автобусна спирка линия - 67, 102, 805.

ЗИДАРИЯ
-Високоенергийни тухлени блокове 25 см
-Високоенергийни тухлени блокове 12 см

ДОГРАМА
PVC дограма - 72 мм ширина на профила; 67 мм ширина на крилото с 2 мм заложена арматура
36 мм стъклопакет, изграден от 2 бр. безцветни стъкла по 4 мм и външно 'четири сезонно
Прахово боядисан профил в цвят RAL7016 мат
Обков Siegenia Германия

ТОПЛОИЗОЛАЦИЯ
ЕPS 10 см плоскости, с плътност 15-17 кг/м3
Силиконова външна мазилка 2 мм зърнометрия
Покривът ще бъде изолиран с 10 см XPS плоскости с плътност 30 кг/м3

ВЪТРЕШНИ МАЗИЛКИ
Вътрешна машинна мазилка - варо-гипсова 2 см за сухи помещения и общи части
Вътрешна машинна мазилка - вароциментова 2 см за мокри помещения

ХИДРОИЗОЛАЦИЯ
Покривът ще бъде изолизан с PVC мембрана 1.4 мм с армировка.
В основите - кристализираща хидроизолация, добавена към бетонната смес и водонабъбваща лента, заложена във връзката между основата и стените на сутерена
Основите ще бъдат топлоизолирани с 5 см XPS плоскости с плътност 30 кг/м3 и дренажна мембрана.

Асансьор Лифтком - Електрическо, безредукторен, мотор - Alberto Sassi Италия с честотно управление VVVF, 630 кг 8 лица пътнически, EN 81-20/50

Входни блиндирани врати с дебелина на изграждащите плоскости 1.4 мм
Изграждане на газ инсталация, като до всеки апартамент ще бъде положен захранващ щранг.

Цените са без включено ДДС!