Продава Къща в град София, с. Панчарево, 261 кв.м, 399 650 EUR

Комплекс от пет еднофамилни редови къщи. Всяка къща има самостоятелен двор и предлага уют и комфорт, впечатляваща гледка към планината и бърз достъп до града. Основното изложение е югозапад.
Комплексът се намира в непосредствена близост до София и езерото Панчарево. Къщите са подходящи както за хора с динамично ежедневие, така и всеки, който има нужда от тишина, спокойствие и чист въздух, но в близост до удобствата на града. До къщите достъпът е изключително лесен и удобен, тъй като се намират само на 3 км от Околовръстен път

Къщите са на три нива и се отличават със съвременна архитектура, просторни помещения и много светлина.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:

Ниво сутерен 81 кв.м- техническо помещение, санитарен възел и пространство, което в зависимост от нуждите на собственика може да има различни функции (спалня, фитнес, винарна и др.).

Първи етаж 77 кв.м.- просторна дневна с директен достъп към двора, кухня с трапезария и санитарен възел.

Втори етаж 103 кв.м.-три спални с две бани и гардеробно помещение за основната спалня.

Двор 253 кв.м.

ПАРКОМЕСТА: към всяка къща са предвидени по 2 паркоместа, които ще са с отделен достъп за всяка къща.

При желание от купувача може да се предложи завършване до ключ .

Степен на завършеност
Външни стени Зидария 25 см с тухла 250/250/120 мм
Покрив система термопанели PUR , 6см., тип керемида итоплоизолация минерална вата 10 см под панели(30кг/м3)
Фасадата топлоизолация EPS с дебелина 10 см и комбинация от мазилка и HPL плоскости. Плот от камък при прозорците.
Дограма алуминиеви профили с прекъснат термомост и стъклопакет четири сезона
Мокри помещения окачен таван от влагоустойчив гипсокартон и вароциментова мазилка по стени
Сутерен вароциментова мазилка по стени и таван
Жилищни помещения гипсова мазилка по стени и тавани
Подове замазка
В и К на тапи
Отопление монтирано подово отопление с подготовка за монтаж на термопомпа и соларни панели на покрива
Дворове настилки и озеленяване

Акт 15 до 30.06.2024г
Акт 16 до 31.09.2024г.