Продава 2-стаен в град София, Военна рампа, 88 кв.м, 105 252 EUR

Представяме двустаен апартамент за продажба в нова бутикова сграда. Голямо предимство на локацията е спокойствието и тишината на квартала, съчетани с бързата комуникация с центъра на столицата през булевард 'Рожен' и Околовръстен път на София. Районът се развива изключително динамично и се превръща в една от предпочитаните дестинации за живеене.

Разрешение за строеж юни 2023 година.

Стартартирало строителство - юли 2023 г. Очаквано завършване - юни 2025 г.

Имотът е ситуиран на 4-ти етаж , предлага 87.71 кв.м обща площ и се състои от антре с дрешник, баня с тоалетна, коридор, спалня и всекидневна с излаз към тераса.

Сградата е проектирана с един вход, като на общо 5 етажа са разположени 14 апартамента, а гаражи и открити паркоместа - на партерния етаж и в двора.

Достъпът до сградата ще бъде контролиран посредством чип система. Дворът ще бъде ограден и озеленен по индивидуален ландшафтен проект. Апартаментите ще бъдат завършени по БДС на шпакловка и замазка, с ключове и контакти, изводи за климатици, блиндирана входна врата. Ще бъде осигурено окабеляване за интернет, телевизия, видеонаблюдение.

Характеристики:

общи части: под - гранит, стени - латекс, алуминиеви парапети;
асансьор: хидравличен;
дограма: 5-камерна Rehau, двоен стъклопакет, двуплоскосно отваряне. Капандури на последен етаж - VELUX, с троен стъклопакет;
тераси: алуминиеви парапети с триплексово стъкло, варовикови бордове и гранитогрес на пода.

Отоплението е решено на ток, като има предвидени изводи за климатици във всяка стая.

В района ще откриете:

137 Детска градина 'Калина Малина' ;
54 СОУ 'Неофит Рилски';
15 СОУ 'Адам Мицкевич';
Частно СОУ 'Авицена';
LIDL;
бензиностанция OMV;
малък пазар за плодове и зеленчуци;
аптека.

Градски транспорт:

Трамвай 6, 11, 12 (отиват до метростанция 'Мария Луиза');
Автобуси 26, 27, 83, 85, 87.

Инвеститорът на проекта е надеждна строително-инвестиционна компания с опит в строителството на надеждни и модерни жилищни сгради в София.

Схема на плащане:

10% при подписване на Предварителния договор;
10% при изграждане на кота 0;
10% при изградена кота на апартамента;
10% при достигната строителна кота /кота на тавана на апартамента/;
10% при изграждане на кота било;
10% при подписан Акт 14;
10% при изградени вътрешни стени на жилището;
10% при монтирана дограма на апартамента;
10% при изградена ел. инсталация на сградата;
10% при подписване на Акт 15.

Възможност за индивидуална договорка с инвеститора.

Етапи на строителство:

Акт 14 юни 2024 г;
Акт 15 декември 2024 г;
Акт 16 юни 2025 г.

За допълнителна информация и организиране на оглед, моля свържете се с отговорния брокер по офертата Светла Стойкова.
Реф.номер 1902 - 7