Продава 3-стаен в град София, Витоша, 135 кв.м, 236 008 EUR

Рея Интернешънъл , Ви представя тристаен апартамент, в новопостроен затворен комплекс, с общо РЗП от 25 000 кв.м, с фитнес, спа, детски площадки, красиви градини и зелени покриви. Разположен в кв. Витоша, комплекса предлага панорамна 360 градусова гледка към София от богато озеленения си покрив със зони за отдих, слънчеви бани и разходки. В имота са осигурени по две паркоместа на апартамент : подземно или надземно за вашето удобство и комфорт. Всеки собственик има възможност да се възползва от частен фитнес и СПА, или да се наслади на панорамна гледка към цяла София и Витоша, релаксирайки в разработена паркова среда и градини върху покрива на сградата.

Комплексът е с богато осветени вътрешни пространства от френски прозорци до пода, изпълнени от елегантен и най-висок клас алуминиев профил, който на практика е вечен - без да корозира и да се влияе от атмосферни условия, с троен стъклопакет от нискоемисионно стъкло и прекъснат термомост.

Прозорците са с широка ос на отваряемост и от плъзгащ тип, давайки усещане за по-голям простор и комфорт на обитаване. Сградата е с високо технологични строителни показатели, изграждайки нужният Ви микроклимат, който трябва да осигурява устойчивата и съвременна архитектура. Предстои директен достъп до и от Околовръстен път, без минаване по Симеоновско шосе(в момента се изгражда). На пешеходно разстояние от магазини Фантастико и на метри от верига магазини Кауфланд, аптека, детски магазин и недалеч от две болници Витоша и Сити Клиник. В близост има ресторанти, автосервиз, велосипеден и мебелни магазини.

През 2027 година се очаква да е готова станция на метрото, на гърба на магазин Фантастико, на 500 метра от комплекса.

Разпределение: предверие; мастър спалня с баня и гардеробна и балкон; баня с тоалетна; коридор; спалня; кухненски бокс, дневна с трапезария и тераса;



Състояние: на шпакловка и замазка;



Предимства : Затворен комплекс с видеонаблюдение и охрана; Паркоместа; Противошумова изолация на тавани, подове и стени гарантират пълен комфорт и пазят личното ви пространство и спокойствие; Високотехнологична сграда, без топлинни загуби, съвременни системи и инсталации, с мрежи прокарани в пода, в индивидуални мрежови проводи, индивидуална вентилация на бани и кухни и тръбопроводи.

Шумо и топло изолация с дебелина от 15 см стиропор и на основните страни до 20 см с добавен 5см Fibran, която не допуска компромиси; Външна и вътрешна топлоизолация Weber, Isover и Ursa, върху тухлени зидове от Porotherm 25 Light Plus на Винербергер и вложени в преградни стени с 10 см изолация на Knauf;Противошумови и термо мембрани на подове, допълнителна изолационна плоча на пода под вграденото подово отопление. Пакетни изолация на стени и плочи спира изцяло предаването на шум между отделните помещения и апартаменти;Широки и безшумни Асансьори на ORONA; Вградено подово отопление; Частен фитнес и СПА в сутерен, всичко включено в месечната такса за обслужване и в съсобственост към жилищата.



Към имотите се предлагат гаражи на цена от 25 000 хил.ЕВРО с ДДС.

За контакти: Марсел Ел-Хмайди +359 884 510 069