Продава Къща в област Перник, с. Рударци, 185 кв.м, 169 000 EUR

Представяме Ви къща с модерна архитектура и отворени пространства, разположена в с. Рударци, ул. Стримон. Къщата се състои от подземен етаж със застроена площ от 69 кв.м, първи етаж със застроена площ от 60.88 кв.м. и втори етаж със застроена площ от 55.20 кв.м. Разпределението е както следва:
- подземен етаж - котелно помещение и мазета;
- първи етаж - просторна дневна и траперазия с виски тавани, камина, излаз към двора, отворена към дневната и трапезарията кухня, баня с тоалетна за етажа и входно антре;
- втори етаж - две спални, кабинет (може да се ползва за стая за гости или детска стая) и отворена част към дневната на първото ниво, където може да се разположи работен кът (домашен офис) или още една спалня (както е по проект).
По къщата са изършени следните ремонти - нов покрив с улуци, най-висок клас алуминиева дограма с троен стъклопакет, отоплителна инсталация с радиатори (налични са бойлер 200 литра и котел на пелети, които не са монтирани), изградени са локална пречиствателна станция, дренаж и отводнителна шахта с помпа, подготовка за полагане на гипсокартон.
Продава се във вида, в който е на снимките. Къщата е с изрядни документи, проверявани от юристи на банка ДСК. С вписанана ипотека в полза на ДСК е, която се обслужва редовно.
Необходими дейности за привеждане на къщата в завършен вид по преценка на агенцията, които купувачът следва да предвиди и калкулира за собствена сметка:
- полагане на гипсокартон на стени и тавани
- завършване на 2 санитарни възела на първи и втори етаж
- подови настилки
- парапети
- обръщане и подмазване на дограмата
- интериорни врати
- обзавеждане
- полагане на външна изолация
- изчистване и подравняване на двора
- изграждане на алеи на двора и около къщата
- събаряне на стена на външно барбекю (напукана е, но не е част от конструкцията на къщата, а е изграждана допълнително)
- ограда и порта откъм улицата
Точните координати на имота в Google Maps са: 42.58218933103704, 23.157746964372542. В случай,че желаете да я посетите самостоятелно, агенцията не препоръчва достъпа през ул. Кракра, която е в лошо състояние, а този през улица Добрич, ул. Презвитер Козма и ул. Мария Луиза. Разполагаме с ключ от имота и извършваме огледи в удобно за Вас време след предварителна уговорка за ден и час. Работим с колеги. На разположение сме на посочения телефонен номер и бихме отговорили на всички Ваши въпроси относно този имот.