Продава 2-стаен в град София, Овча купел, 81 кв.м, 112 292 EUR

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 487 или 02 425 68 49 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 81121.

Отговорен брокер: Богдан Тончев

Без комисионна от купувача!

Апартамент 1 , обща площ 81.08 кв.м. (нетна площ 65.90 кв.м. + общи части 15.18 кв.м.).

Новострояща се сграда на етап Акт 15 в ж.к. Овча купел. Сградата се намира на спокойно място в кв. Овча Купел с отлична връзка до центъра на града с обществен транспорт или личен автомобил. Метростанция Мизия е на кратко, пешеходно разстояние. На минути от сградата се намира парк Овча Купел, в непосредствена близост има детска градина, училища, магазини, аптека и поликлиника.

Сградата разполага с двустайни и тристайни апартаменти и ателиета, разположени на различни етажи. На партерното ниво са разположени магазини, заведение и фитнес зала, а на сутеренния етаж мазета, гаражи и паркоместа. Към жилищата има мазета! Имотите са подходящи за лично ползване, както и за отдаване под наем, поради близостта до Нов Български Университет.

Допълнително може да се закупи паркомясто на цена 17 000 евро или гараж на цена от 30 000 евро без ДДС.

Апартаментите се предлагат по БДС:
Стени и тавани: гипсова мазилка
ВиК: на тапи с монтиран водомер
Под: циментова замазка
Ел. инсталация: оборудвано ел. табло, монтирани контакти и ключове; осветителни тела на фасонки
Отопление: ток
Монтирана входна врата
Окабеляване за телефон, кабелна и интернет

Носещата конструкция на жилищната сграда е монолитна, стоманобетонна. Ограждащите стени са от тухла с дебелина 25 см, с необходимата топлоизолация, монтирана външно. За топлоизолационен материал се предвижда 10 см Екструдиран пенополистирол EPS. Предвижда се изолиране на топлинните мостове с топлоизолационен материал монтиран външно на стоманобетонната конструкция. Заради отстъпите на терасовидните нива, по плочите на терасите е предвидена топлоизолация XPS. Топлоизолация от XPS се предвижда и по дъна на еркери. Вътрешните преградни стени са с дебелина 12 см, а между отделните апартаменти дебелината на зида е 25 см. Покривът на сградата е плосък с необходимата топлоизолация, паро и хидроизолация. Дограмите са PVC на немската фирма KÖMMERLING двоен стъклопакет със стъкло четири сезона, в цвят антрацит. Предвидена е алуминиева дограма в общите части и на подпокривното пространство. Фасадната обработка на сградата е с минерална мазилка.

Апартаментите предлагат красива гледка към Витоша, със спокойна и ...