Продава 2-стаен в град София, Овча купел 2, 69 кв.м, 154 000 EUR

АКТ16! НОВООБЗАВЕДЕН! ТУХЛА! ПОКРИТ, БЕЗ СКОСОВЕ И ОТСТЪПИ! ЮЖЕН! ГАЗИФИЦИРАНА СГРАДА!

Детайлна информация на : www.novdom1.bg - 76677

Имотът Представлява: Входно антре 4м2; Дневен тракт с кухненска част и трапезария 25м2 с излаз на тераса 3,85м2; Южна спалня 12м2 с излаз на същата тераса; Баня с тоалет 3,5м2 и Склад 1м2. Апартаментът е с южно изложение! Помещава се в новопостроена тухлена сграда с АКТ 16 от 2023г, на 6-ти етаж от 8, без скосове и отстъпи. Близостта му до НБУ и метростанция, го прави чудесно жилище, както за живеене, така и за инвестиция със сигурен доход.

Състояние: Имотът се издава напълно обзаведен. Гранитогрес в кухненската част. Висок клас ламиниран паркет с подложка 5мм в дневната, спалнята и антрето. Оборудвана кухня: пералня, хладилник, печка с абсорбатор, микровълнова фурна. Трапезна маса с 4 стола. Диван. Бюро. Гардероб с 5 крила. Поставен висок клас климатик. Към апартамента върви подземно паркомясто с топла връзка към асансьор на цена 20 000 евро - средното място на снимката.

Отлична Локация: Имотът се намира в един от най-предпочитаните за живеене и инвестиция райони на град София кв.Овча Купел. Намира се на пешеходно разстояние от автобусни линии: 102, 11, 60, 73, N3, няколко ГОЛЕМИ СУПЕРМАРКЕТА, МЕТРОСТАНЦИЯ и НБУ. Лесен и бърз достъп до главни пътни артерии, административни учреждения, банки, училища, детски градини, детски площадки, аптеки, търговски центрове, козметични студия, заведения и туристически атракции.

Сградата: Луксозно завършени общи части: италиански гранитогрес,алуминиеви парапети, висок клас 8 местен италиански хидравличен асансьор с долно машинно гарантиращ безшумната работа на съоръжението. Домофона система и видеонаблюдение за контролиран достъп в сградата.

Строителство: Висококачествено Ново Строителство стоманобетонна конструкция посрещащи всички норми за сеизмичност съгласно БДС . Монолитна зидария изпълнена с най-висок клас керамични блокове. 6-камерна PVC дограма 'KOMMERLING'с троен стъклопакет с 'К' и всесезонно стъкло. Топлоизолационна система WEBER'. Силикат-силиконова фасадна мазилка на фирмата BAUMIT с висока паропропускливост и самопочистващ се ефект.

Забележка : Приложените по-горе описания, снимки, скици, архитектурни разпределения и визуализации са реални, те имат за цел да Ви дадат максимално добра и идейна представа за общия вид и разпределениетона имота. Горепосоченит са предоставени и одобрени от собственика, същите са публикувани с неговото съгласие! Имотът е със статут 'Апартамент', което го прави подходящ за инвестиция с цел отдаване под наем или живеене.

НОВ ДОМ 1 : Компанията разполага с : Юридически Отдел - извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Кредитен Отдел - съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента. Строително-Ремонтен Отдел - гарантиращ при нужда цялостен ремонт на вашето жилище до ключ при най-изгодни условия и цени.

Консултант Недвижими Имоти : Даниел Димитров 0876600830

Моите Контакти за Въпроси, Коментари и Огледи :

Телефон - Всеки Ден от 8:30 до 19:30 0876600830

Viber - Денонощно: 0876600830