Продава Къща в област София, с. Драговищица, 231 кв.м, 316 000 EUR

Уютна къща в малкото и живописно село Драговищица на 25 км от София. Специално за любители на селския живот. Този дом предлага уникална възможност за отдих и спокойствие с невероятна гледка.

*Дворът е с площ от 385 м2.
*РЗП-то на сградата е 230.96 м2.

*Първият етаж на къщата се състои от: антре, баня, кухня, дневна, спалня,килер и открита терасa
Квадратурите на помещенията са следните:
Антре - 12,76 м2.;
Баня - 2.94 м2.;
Кухня - 12.31 м2.;
Дневна - 39.38 м2.;
Спалня - 13.20 м2.;
Килер - 6.89 м2.;
Открита тераса - 17.73 м2.;

*Вторият етаж на къщата се състои от: три спални помещения, две бани с тоалетна, мокро помещение и коридор.
Квадратурите на помещенията са следните:
Спалня 1 - 26,67 м2, същата разполага и с баня с тоалетна - 5.71 м2, както и тераса;
Спалня 2 - 15.08 м2 и обща тераса със спалня 3 - 4.94 м2;
Спалня 3 - 14.98 м2;
Мокро помещение 6.71 м2.;
Баня 2 - 4.08 м2.;
Коридор 11.73 м2.;
Стълбищна клетка 7.40 м2.;

*Къщата има изградена мълниезащитна инсталация.

Покривът на къщата е изпълнен с керамични керемиди TONDACH цвят антрацит. Челната дъска на къщата е направена с обшивка в цвета на керемидите. Улуците са безшевни в цвят антрацит, както и водостоците. Стрехите на покрива ще са гладко изпълнени с мазилка и по цялата периферия на стрехата ще бъде изградено лед осветление. Основната зидария е изпълнена с тухли Wienerberger Porotherm 25 Light Plus, а преградните стени с Porotherm 12. Дограмата е REHAU SYNEGO с двуплоскостно отваряне в цвят антрацит. Стъклопакета е троен с дебелина 44 мм и четири сезона КА стъкло. И на двата етажа от къщата ще бъдат заложени изводи за климатци във всяка стая. Парапетите на терасите ще бъдат стъклени, а подовете от термолющен гранит. Топлоизолацията на къщата ще бъде изпълнена с плочи EPS 10 см с минерална мазилка, а цокълът с плочи от XPS 8 см и силиконова мазилка. По фасадата ще има частично еталбонд, който придава съвременна и модерна визия на сградата.
Вътрешно къщата е изпълнена изцяло с гипсокартон 12.5 мм, като таваните са изпълнени на конструкция с 5 см вата за топлоизолация. Подовете са на замазка и има монтирана инсталация за подово отопление. Отоплението е предвидено на газ, като имотът предстои да бъде захранен. Покрай цялата сграда е направена дренажна система с цел отвеждане на подпочвени и дъждовни води.

*Към Април месец 2024 г. строежът е с Акт. 14, до края на Май 2024 г. предстои Акт. 15. Акт 16 се очаква Септември

За огледи и повече информация: Боряна Въчкова тел: 0896788621
Ако не ви отговоря мола позвънете отново или направете запитване на email:vachkovaboryana@yahoo.com