Продава Къща в град София, Горубляне, 210 кв.м, 409 000 EUR

Тракия Пропъртийс представя перфектното решение за живот в столицата, близо до природата. Директно от инвеститора къща (С2), част от бутиков проект от шест къщи, със съвременна архитектура и дизайн, оптимизирано разпределение и собствен двор, в един от залените райони на София.
ЛОКАЦИЯ: В центъра на Горубляне на нова широка улица. Ключово местоположение, гарантиращо достъп за минути до Бизнес парк София, летището, административния център на столицата по бул. Цариградско шосе, изходите на столицата по Самоковско шосе и Околовръстен път, избягвайки натоварения трафик.
КЪЩА: РЗП- 210.10 м2; Собствен двор с две паркоместа- 179 м2; Автомобилен и пешеходен подход ид.ч.67 м2 с четири спални, три бани с тоалетни, три склада и две помещения за дневни с два варианта на първи етаж.
При интериорното разпределение е помислено за удобствата на едно динамично, професионално ангажирано семейство с деца:
Ситуация: Къщата е ситуирана в предната част на двора с обособен югозападен и североизточен двор с кът за отдих, патио и площадка за барбекю;
I ет.: Предверие; дневна с кухненски бокс и трапезария; баня с тоалетна; сервизно помещение и склад; стълбище; Второ пространство- спалня, хол с кухня и трапезария, баня с тоалетна и склад;
II ет.: Три спални, баня с тоалетна, балкон, стълбищна клетка;
III: Две паркоместа.
МАТЕРИАЛИ: Нискоенергийни къщи завършени по най-високите стандарти за дизайн, изработка и материали.
Дограма: PVC дограма със система шесткамерни профили, 76 мм широчина; Трислоен стъклопакет 40 ММ 4 сезона / бял / К стъкло; Заоблена оптика; Антивзлом заключване; Отваряне във всички посоки;
Вертикална планировка: Пътеки, веранди, тераси, площадки, тротоари и паркоместа- луксозна линия павета и плочи;
Тухли: Porotherm; Гипсова мазилка Кнауф и шпакловка; Подове- циментова замазка;
Топлоизолационна система EPS 10 см; 15-18 кг/м3
Фасада- декоративна мазилка и облицовки по проект; естествен гранит- первази и шапки;
Озеленяване: по ландшафтен проект;
Изградени системи за локално отопление, ВиК, Ел. инсталация, Газова връзка и др.
ПРЕДИМСТВА:Горубляне е жилищен район с едно и двуфамилни къщи с дворни места, което гарантира спокойствие, зеленина и панорама към Витоша и Лозенска планина, носещи свеж въздух и прохлада. Близостта до планините, минерални басейни, езеро Панчарево, тенис кортове и др. предлага здравословен стил на живот и възможности за спорт и отдих. Дружелюбна среда с тихи улици и зеленина, в която можете да се отпуснете след напрегнат ден и децата Ви да играят навън спокойни и щастливи. За повече информация и огледи: 0884 556480