Продава 4-стаен в град София, Малинова долина, 135 кв.м, 276 600 EUR

Ние от Революшън Естейт представяме на Вашето внимание чудесен инвестиционен имот - четиристаен апартамент в ж.к. Малинова долина.

🌟 Основни характеристики на имота:

Площ: РЗП - 134,56 кв. м. ЗП - 115,92 кв.м.
Разпределение: Входно антре, всекидневна с кухненски бокс, три спални, две бани с тоалетни, склад и тераса.

🏢 Локация:

Разположена е в южната част на гр. София, ж.к. Малинова долина, между Студентски град и Околовръстния път. С лице на две улици, като и двете са с приложена регулация.

🏰 Външен вид:

Сградата е от монолитна стоманобетонна конструкция с безгредови плочи. Етажната височина е 290 см. Основи- фундаментна плоча с промяна на дабелината в зоните с подземно застрояване извън контура на сградите. Хидроизолация на основите с битумна рулонна.

🌟 Вътрешни пространства:

Стените между отделните апартаменти и общи част са 25 см., преградните стени в отделните апартамнти- 12 см. керамична тухлена зидария с тухли четворки на WIENERBERGER . В зависимост от функционалните
изисквания, част от вътрешните преградни стени в апартаментите се изпълняват и с щендерни стени Kнауф. Мазилките по стени в жилищни помещения се изпълняват от машинна гипсова мазилка Knauf MP Light или подобна, ъглите се оформят с поцинковани ръбохранители.

🎯 Особености и удобства:

Строителната компания Солар Електрис ООД работи по изграждането на този обект. Строителството започва през 2023 година, а предвидената година за получаване на акт 16 е 2026 година. В сградата са предвидени различни схеми на плащане: 25% на кота 0, 25% на акт 14, акт 15 - 25%, 25% на акт 16 .

🏞️ Инфраструктура и услуги:

В района има голям брой търговски обекти, посолства, училища, детски градини и много други удобства. Хипермаркети като Фантастико и Кауфланд са на прешеходно разстояние. Очаква се до 3 години да се изгради продължението на линия М2.

📝 Допълнителна информация:

Архитектурният проект е съгласуван с проектите за инсталации- ОВК, ВиК и Ел. Сградата ще се газифицира, отоплението и топлата вода за отделните апартаменти се осигуряват с индивидуални газови котлета. Предвидена е климатична система за всеки отделен апартамент в сградата, като външните тела се разполагат на обособени места на фасадата.

💰 Цена и контактна информация:

За информация относно цената на апартаментите и допълнителни подробности, моля, свържете се с нас и цитирайте референтен номер: 3003 в сграда с ID: 613.