Продава Къща в област Бургас, гр. Несебър, 186 кв.м, 460 000 EUR

Луксозна Къща с гледка море на първа линия в Несебър
Първи етаж-Входно антре, котелно/склад, тоалетна, всекидневна, кухня с трапезария и веранда. Втори етаж - 3 спални, едната от които е със самостоятелна баня с тоалетна, една обща баня с тоалетна, ниша за пералня и сушилня и балкон.

Разстояние до плажа: първа линия

Площ: 186.32 м2 (ет.1: 75.15м2, ет. 2: 111.17м2)

Двор: 311.15 м2

Комплекса се намира в гр.несебър, нос Акротиря и е разположен на брега на Черно море със 100% зашеметяваща морска гледка, на 30м. разстояние от плаж НСА и 200м разстояние от Южен плаж Несебър.

Сградите в Delux House ще бъдат изградени в модерен архитектурен стил с висококачествени съвременни материали и системи.

Строителство:

Стоманобетонна конструкция - 3m-H(височина) на етажа.

Стени - керамични тухли Винербергер Поротерм 25см./многокамерен/ за по-добра топло и шумоизолация.

Фасада

- вентилируема фасадна система HPL

- облицовка с естествен камък

- топлоизолация двойно шприцована каменна вата 10см.

Дограма Алуминиева дограма термопрофил с трислоен стъклопакет, система плъзгане с повдигане с 50 % отваряемост.

Блиндирана взломоустойчива входна врата

Покрив

- 10см експандиран пенополистирол

- Армирана замазка

- Двойно залепено хидроизлолационно покритие с UV-фактор

Вътрешни довършителни работи :

Стени - шприцована мазилка

Под - Замазка с шумоизолационна подложка

ВиК системи - на тапа

Ел системи - табла, ключове, контакти, фасунги

Слаботокова инсталация - кутии

Wi-Fi изводи

Допълнително вградени ситеми и екстри:

Вградена тръбна разводка и подготовка за Термопомпа 'въздух/вода' -

Вградена тръбна разводка и подготовка Слънчеви батерии

Вградена тръбна разводка и подготовка за Конвектори във всяка стая с термо датчици

Вградена тръбна разводка и подготовка за 200 л. бойлер

Подготовка за Камина- газ или дърва

Аспирация - допълнителна моторна аспирация на кухня

Окабеляване за СОТ

Окабеляване - индивидуално видеонаблюдение

Окабеляване - домофонна система

Вградена 'SMART' система тип 'умна къща' с възможност за управление на :

Климатизация

СОТ

Видеонаблюдение

Контрол на достъпа

Дворно пространство:

Отделено с ограда от стоманобетонов борд и метална ограда

Парко масто- 1 бр автомобил

Отопляем басейн - напълно завършен и оборудван

Ландшафтно озеленяване

Ландшафтно парково осветление

Поливна система

Край на строителството -30.09.2024г.

* Цената е без ДДС

23194