Продава 2-стаен в град София, Витоша, 147 кв.м, 245 000 EUR

Отличен двустаен апартамент с просторна панорамна тераса в бутиков затворен комплекс

BULGARIA SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY представя на Вашето внимание чисто нов, безупречно обзаведен двустаен апартамент с обширна панорамна тераса в бутиковия комплекс Модера Резидънс в близост до бул. Симеоновско шосе .

Жилището е с югозападно изложение, тихо и спокойно. Всички помещенията са светли, а от обширната тераса с обособени кътове за релакс, се разкриват живописни гледки към Витоша планина.

За комфорта на новите собственици, апартаментът се продава напълно обзаведен по дизайнерски проект с висок клас оборудване и педантично изпълнени ремонтни дейности. Климатици Mitsubishi, кухненски уреди Whirlpool, пералня Ariston.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

Чиста жилищна площ: 61 кв.м. с прилежаща тераса 66 кв.м.
Обща площ с включени идеални части: 146.90 кв.м.

Жилището има проект за преустройство на тристаен апартамент, усвоявайки част от терасата.

Разпределение: антре с вграден гардероб, баня с тоалетна, обширен дневен тракт с обособени кухня, кухненски остров, холна част и трапезна част с излаз на тераса. Спалня.

Към имота има мазе с размер 7 кв.м.

Има възможност за закупуване на гараж в непосредствена близост.

Такса поддръжка: 120лв на месец .

ОСОБЕНОСТИ НА ИМОТА:

Пентхаус;
Изложение югозапад;
Отопление на електричество;
Контролиран достъп и видеонаблюдение.

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:

Отлично поддържан затворен комплекс разположен на площ от 13 800 кв.м. , състоящ се само от четири жилищни сгради;
Озелени междублокови пространства, алеи за разходка, детска площадка и фитнес на открито;
Огромна панорамна тераса, като част от нея може да се усвои за втора спалня;
Джакузи;
Обособен кът на терасата с комфортна мека мебел;
Благоприятно местоположение между тихите и спокойни улици Йордан Радичков и Борис Арсов, с директен и бърз достъп до бул. Симеоновско шосе и основни пътни артерии;
Развита новоизградена инфраструктура, предпочитани от млади семейства

Офертата е само за частни лица!

Ref. 6958

An excellent one-bedroom apartment with a spacious panoramic terrace in a boutique gated complex
BULGARIA SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY presents to your attention a brand new, impeccably furnished two-room apartment with a spacious panoramic terrace in the Modera Residence boutique complex near Simeonovsko Shosse Blvd.

The apartment is south-west facing, quiet and peaceful. All the rooms are bright, and from the extensive terrace with separate relaxation areas, picturesque views of the Vitosha mountain are revealed.

For the comfort of the new owners, the apartment is sold fully furnished according to a design project with high-class equipment and meticulously executed renovation works. Mitsubishi air conditioners, Whirlpool kitchen appliances, Ariston washing machine.

PROPERTY FEATURES:

Net living area: 61 sq.m. with adjoining terrace 66 sq.m.
Total area including ideal parts: 146.90 sq.m.

The apartment has a project for the reconstruction of a three-room apartment, absorbing part of the terrace.

Layout: entrance hall with built-in wardrobe, bathroom with toilet, spacious living room with separate kitchen, kitchen island, living room and dining area with access to the terrace. Bedroom.

The property has a basement of 7 sq.m.

There is an opportunity to purchase a garage in the immediate vicinity.

Maintenance fee: BGN 120 per month .

PROPERTY FEATURES:

Penthouse;
Exposure southwest;
Electric heating;
Controlled access and video surveillance.
ADVANTAGES OF THE PROPERTY:

Excellently maintained gated complex located on an area of 13,800 sq.m. , consisting of only four residential buildings;
Green inter-block spaces, walkways, children's playground and outdoor gym;
A huge panoramic terrace, part of which can be used as a second bedroom;
Jacuzzi;
A separate corner of the terrace with comfortable upholstered furniture;
Favorable location between the quiet and peaceful Yordan Radichkov and Boris Arsov streets, with direct and quick access to Simeonovsko Shosse Blvd. and major road arteries;
Developed newly built infrastructure, preferred by young families.

The offer is only for private individuals!

Ref. No. 6958