Продава Офис в град София, Манастирски ливади, 169 кв.м, 260 000 EUR

Smart Brokers предлага за продажба офис в сграда с добре поддържани общи части, разположена в непосредствена близост до бул. Братя Бъкстон.
Офисът е разположен на партерно ниво и е предимно с южно изложение, което го прави топъл и енергоефективен. Обединени са два офиса в едно, което го прави много функционален и дава възможност за всякакви преустройства. Две санитарни помещения и кухненски кът. Към имота има голяма веранда граничещ с двора на комплекса и с гледка към Витоша планина.

Характеристики:
Площ: 92.10 кв.м. и 76.79 кв.м.( обща площ от 168.89 и собствена веранда)
Разпределение: входно антре, две големи зали, като всяка една от тях е с френски прозорци, един кабинет, две тоалетни, кухненски кът, голяма и хубава веранда,тераса към дворното пространство с тента.
Офис с площ 76,79 кв.м. е собственост на фирма и се дължи ДДС върху цената, като тя е 132 539 Евро с вкл.ДДС.
Офис с площ 92,10 кв.м. е собственост на физическо лице и не се начислява ДДС, цаната е 127 461 Евро.

Имотът е с алуминиева дограма, четири климатика с единична сплит система DAIKIN. Има поставена изолация на цялата сграда, външна електрическа ролетна щора и метална стоманена оплетка охранителна решетка откъм двора.
Настилките са линолеум от естествени материали. Имотът е с две входни врати Dierre, осветителни тела Ikkis, СОТ инсталация и чисто нов газов котел.

Предимства:
Комуникативен район
Функционално разпределение
Различни предназначения
Сградата е с масивна и стабилна конструкция, и добре поддържани общи части.
Намира се на удобно и комуникативно място.
В района се намират учебни заведения и супермаркети, спирки на градски транспорт.

Възможност за закупуване на подземно паркомясто на цена от 25000 Евро с вкл.ДДС
Предназначението на имота може да се промени от офис на жилище при покупка ведно с паркомястото, като Продавача би поел цялата процедура по смяна на статута.