Продава 4-стаен в град София, Гео Милев, 176 кв.м, 340 000 EUR

Продаваме голяма напълно обзаведена и оборудвана къща със самостоятелен двор в квартал Гео Милев на ул. Проф. Георги Павлов 1А (вижте точното мястото на картата по-долу или в Google). Локацията е на метри от Зала Универсиада, Външно министерство, Борисовата градина, много училища, детски градини, магазини, офиси, 1 РПУ на Полицията, парк Гео Милев, бъдещата Метростанция (в строеж на 31 Училище) и много други в един елитен и търсен район на София. В близост има и много спирки на градския транспорт.

Точната локация на къщата е на тихата малка уличка, която граничи с озеленена общинска градинка с края на парцела си. Отлично място за гледане на деца или спокоен живот в много хубава част на София в близост до централната част.

Самата къща е на три етажа и се състои от:
I етаж - входно антре, голяма кухня с трапезарна част, хол с кът за спане, баня, тоалетна, мокро помещение, обособен склад 8м2 и стълбище към втория етаж;
II етаж - две големи спални, едната с излаз към хубава тераса, а втората спалня е оформена като студио с кухня и холна част, втора баня с тоалетна и емпоре с врата към тавана;
III етаж - стълбище и отворено таванско помещение около 42м2 с прозорец и възможност за изправяне на етажа и съответно покрива или надстрояване на още един етаж при необходимост.

Застроената площ на всяко едно от трите нива е 67м2, а прилежащият двор е 287м2 - с право на строеж върху самостоятелно УПИ с уредени сметки по регулация. Дограмата на всички прозорци е PVC, а топлата вода е чрез бойлер. Има и хубава и практична камина с водна риза на твърдо гориво, която е свързана с локално парно към всички стаи. Къщата е частично изолирана. Дворът е ограден и е обособено място за паркиране на три коли.

Има възможност за махане на част от оградата и ползването на двора към общинската градинка с дървета, място за разходки и игра на деца. В къщата се живее целогодишно и се поддържа. Има възможност за много бартери с доплащане и в двете посоки (от Купувача или от Продавача). Разбран и гъвкав собственик. Предлагайте вашите идеи и предложения свободно. ВАЖНО! Още веднъж уточнявам, че собствеността върху парцела е чрез право на строеж, а УПИ-то е общинско. Къщата не разполага с Удостоверение за търпимост, а има нотариален акт с точно описание на квадратурите. Моля имайте предвид тази информация преди да се свържете с нас. Разгледайте снимките. Имотът си струва да се види. Ако имате въпроси се свържете с нас на 0889 23 23 46.