Продава 3-стаен в град София, Манастирски ливади, 95 кв.м, 160 700 EUR

Голям двустаен, който много лесно би могъл да се преустрои на тристаен непреходен апартамент / Е1/ в сграда с Акт 16 на ул. Ралевица в Манастирски ливади-запад.
Разпределение: антре, дневна /21 кв.м./, трапезария и кухненски бокс /12 кв.м./, спалня /16 кв.м./, две тераси, баня с тоалетна.

Застроената площ на апартамента е 81,70 кв.м.
Продава се на шпакловка и замазка. Изложение югозапад/североизток. Етаж 1-ви над магазини.

Отопление на ток и/или газ.
Допълнително може да бъде закупен гараж или паркомясто.

Сградата е с Разрешение за ползване от 2022г.

Предстои цялостно реновиране на сградата в срок до 12 месеца, саниране на съществуващата фасада, частично боядисване със силикон-фасагенна боя и монтиране на окачена фасада Laminam (съгласно наличната визуализация), подмяна на монтираната към момента дограма с нова (петкамерен профил и троен стъклопакет), изпълнение на нова хидроизолация (течна хидроизолация на Sika) и двоен инсталационен под на всички мансардни тераси, подмяна на гаражните врати към подземните паркинги и на отделните гаражи с нови автоматични врати на Хьорман , в общите части (входове, стълбищни клетки и етажни площадки) полагане на декоративна мазилка или боядисване с латекс; изцикляне, измиване и лакиране на каменните настилки; енергоефективно LED осветление в общите части, нова вертикална планировка, монтиране на нови бетонни павета от Semmelrock, оформяне на съществуващото озеленяване и добавяне на ново за допълване при нужда съгласно изискванията на одобрения проект.

В сградата се предлагат различни по квадратура, изложение и на различни етажи двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти на цени от 1700 евро/кв.м. до 1800 евро/кв.м.

Двустайните апартаменти са с квадратура от 62 кв.м. до 95 кв.м., на етажи от 2-ри до 7-ми, с цени от 105298 евро до 170000 евро.
Тристайните апартаменти са с квадратура от 93 кв.м. до 164 кв.м., на етажи от 2-ри до 7-ми, с цени от 163030 евро до 295758 кв.м.
Четиристайните апартаменти са с квадратура от 136 кв.м. до 255 кв.м., на етажи от 3-ти до 7-ми, с цени от 230860 евро до 458964 евро.

За повече информация и подробности се свържете с наш консултант на тел.: 0896695119 Румяна Минева
e-mail: rikomkonsult@abv.bg
www.rikomconsult.com
тел.: 02/9547475; 02/9526344; 0896695119
http://: rikomkonsult.imot.bg