Продава Офис в град София, Люлин 6, 760 кв.м, 1 050 000 EUR

First Estates представя тази страхотна възможност за инвестиция. Сградата е подходяща за училище, детска градина, пансион, хоспис, малък хотел, клиника и др. В отлично състояние е, добре поддържана, не се нуждае от ремонт и може да се използва веднага.
УПИ VI -767, ведно с построената в него триетажна масивна сграда с жилищен етаж под покрив и частичен сутерен - склад, с обща застроена площ от 240 м2 и застроена площ от ??826 м2, а общият обем на сградата е около 670 кв.м. Сградата (преустройство и разширение) е изградена по немски архитектурен проект с енергийна ефективност и топлоизолация от най-високо качество. Сградата е реновирана и завършена през 2006 г.
Партер:
На приземния етаж има много просторни открити места на 2 нива, голяма кухня с вентилационна система, отделна тоалетна за момчета и момичета.
Първи етаж:
На 130 м2 е разположена зала 'open space'. Отделно има двустаен апартамент с баня и кухня, също със самостоятелен вход от западната страна на сградата. От апартамента се влиза директно в голямото мазе.
В пристройка на полуниво със стълби от голямото помещение се стига до три офиса и техническо помещение, където е разположена отоплителната инсталация.
Втори етаж:
Целият етаж представлява голяма зала, която може да бъде разделена според конкретните нужди на собственика. С две отделни малки стаи. В единия край има обособено сервизно помещение с мивка.
Трети тавански етаж:
Има 7 стаи, за момента използвани като общежитие (всяка стая е с 8 места за спане) и 2 отделни бани за момичета и момчета с тоалетни и душове.
Дворът, в който е разположена сградата, е с площ от 1200 м2. Проектиран е като парк с богата и разнообразна, напълно развита и добре поддържана растителност, с пейки и озеленени перголи като места за отдих. С възможност за паркиране на около 20 автомобила.
ТЕХНИЧЕСКИ ПАРАМЕТРИ
Локално отопление на газ;
15 см външна топлоизолация по немски проект;
дренажни инсталации;
Сутерен с английски двор;
Електрическа инсталация, включително трифазен ток;
Водопроводни тръби.
Сградата разполага с всички необходими строителни инсталации отговарящи на съвременните технически изисквания.
Съчетава предимствата на града със спокойната атмосфера на селото.
Ако този имот отговаря на вашите изисквания, не се колебайте да поискате повече информация или оглед. Очакваме Ви!
За повече информация и огледи на телефон 0700 15 151 или 02/980 20 68 и цитирайте номер на оферта: 11099