Продава Парцел в град София, м-т яз. Искър, 4711 кв.м, 195 230 € (381 836,69 лв.) - 96293133

🌲 ПАРЦЕЛ ДО ЯЗОВИР ИСКЪР (до Къщата на Странджата) - ГОЛЯМ ПОТЕНЦИАЛ ЗА ИНВЕСТИЦИЯ И ОТДИХ 🌊

📍 С. Долни Пасарел, район Панчарево, София

📌 Основна информация:

🔹 GPS координати: 42.496198, 23.540892

🔹 Имот: 22472.7433.122

🔹 Местност: Сеята, с. Долни Пасарел

🔹 Площ: 4 711 кв.м

🔹 Вид на собствеността: Частна

🔹 Устройствена зона: Оз1 (отдих и туризъм)

📜 Кадастрално одобрена с РД-18-19/27.01.2012 г. от АГКК

🏗️ Параметри за застрояване в зона Оз1 (зона за отдих):

Съгласно ЗУТ и ОУП на Столична община, в зона Оз1 се допуска:

✅ Площност на застрояване: до 10%

✅ Кинт (интензивност): до 0.2

✅ Озеленяване: минимум 70%

✅ Максимална височина на застрояване: до 7 метра

➡️ Подходящо за изграждане