Продава Къща в област Бургас, гр. Несебър, 286 кв.м, 450 000 EUR

✅ ЕКСКЛУЗИВНО ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!
✅ПРЕКРАСНА ДВУЕТАЖНА КЪЩА ЗА ГОСТИ С РЗП-286 КВ. М. В ГР. НЕСЕБЪР, УЛ. ДЮНИ !!! ДО КМЕТСТВОТО!!!
✅СЛЕД ОСНОВЕН РЕМОНТ!!!
✅ДВОР С ПАРКИНГ-520 КВ. М.!!!
✅ОТЛИЧЕН ИНВЕСТИЦИОНЕН ИМОТ И ВЪЗМОЖНОСТ БЪДЕЩО СТРОИТЕЛСТВО НА СГРАДА С ПО -ГОЛЯМА ПЛЪТНОСТ И ВИСОЧИНА!
✅ НА 5 МИНУТИ ОТ ЮЖНИЯ И СЕВЕРНИЯ ПЛАЖ!

Агенция Хермес продава ЕКСКЛУЗИВНО прекрасна къща за гости в гр. Несебър, на ул. Дюни , в непосредствена близост до Кметството, на главна улица и на 5 минути от Северния и Южния плаж.
Този незабравим и неповторим град Несебър, който привлича хиляди туристи целогодишно е чудесно място за инвестиция поради невероятния климат, дълъг летен сезон, приказни плажове и кристално чиста вода, непосредствената му близостт до най-големия черноморски курорт Слънчев бряг , Свети Влас, на 36 кв. от Бургас и летището. Градът е известен с богатата си история на древен черноморски град и множеството архитектурни останки, църкви, стари къщи и предмети от битието на хората живели през епохата на Античността, Средновековието и Възраждането. Старият град е разположен на малък полуостров с тесен провлак, което го прави още по-красив и неповторим, поради красивата гледка към курорта Слънчев бряг и разположената вятърна мелница на самия провлак.
Имотът, който си заслужава да видите е разположен в голям двор с прекрасни многогодишни дървета и градина, с квадратура от 520 кв., с възможност за паркиране на няколко автомобила, което е изключително удобство предвид натовареността през туристическия сезон и комфорта на гостите на къщата за гости.
Представлява масивна двуетажна сграда с РЗП от 286 кв. с два входа и светъл сутерен с квадратура от 143 кв.
Сградата е в отлично състояние, с дебели зидове-около 60 см: ремонтиран покрив, външна изолация, красива входна врата, подменена ПВЦ дограма, МДФ интериорни врати, шпакловани стени и мазилки, прекрасно стълбище свърващо двата етажа.
На етаж 1-ви са разположени два 2-стайни апартамента, всеки от които с баня и тоалетна, един 1-стаен апартамент с баня и тоалетна и складово помещение.
На етаж 2-ри са разположени 3-стаен и 2-стаен апартамент.
В сутеренния етаж са разположение 4 големи помещения, които могат да бъдат преустроени в перално помещение, фитнес, сауна и козметични процедури, което да даде още по-добра визия на туристическия обект.
Всички апартаменти са изключително светли, с високи тавани-2.80 h., в отлично състояние, след основен ремонт и напълно обзаведени: ПВЦ дограма, ламинат, нова кухня с ел. уреди /печка с кер. котлон и фурна, микровълнова печка, кана, тостер/, нови мебели от масивно дърво и ковано желязо, нови бани, климатици във всяка стая.

Къща е изключителна инвестиция и с много възможности, както за строителство на жилищна сграда с по-голяма плътност и височина, така и за развитие на съществуващия в момента работещ бизнес.
Имотът очаква своят нов собственик и купувач с поглед към бъдещето и с нови идеи за развитие на тази перфектна инвестиция.
❇️Свържете се с нас, за да Ви консултираме професионално относно избора, търсенето и конкретното Ви обаждане за имота!
❇️Брокер по офертата: Александра Стоева
Агенция ХЕРМЕС
✅съдейства за банково кредитиране,
✅извършва юридическа консултация,
✅ обследва имота и финализира сделките с недвижими имоти до край!
Член на НСНИ !!!29 години опит в продажбите, отдаване, наемане и управление на недвижими имоти!!!