Продава 2-стаен в град София, в.з.Киноцентъра 3 част, 83 кв.м, 155 524 EUR

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 452 или 02 425 68 14 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 86088.

Отговорен брокер: Николай Попов

Апартамент 4 , обща площ 83.16 кв.м. (нетна площ 70.62 кв.м. + общи части 12.54 кв.м.).

Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж в южната част на София - кв. Бояна-Киноцентъра III част, близо до Ботаническата градина. Локацията съчетава спокойствие и бърза комуникация до центъра на града, от Околовръстен път и бул. България.

Сградата е малка бутикова, само с 15 апартамента двустайни и тристайни и 2 мезонета, с функционални разпределения, благоприятни изложения и прекрасни гледки към планината и града. Имотите на първо ниво ще разполагат със собствен двор, а тези на последния етаж придобиват право на ползване на покривната тераса. В допълнение може да закупите единични и двойни паркоместа в сутерена и гаражи със складове към тях. Имотът разполага и с открит паркинг с 10 паркоместа.

Строителната площадка е открита на 07.11.2024 г. Разрешение за ползване не по-късно от 01.01.2027 г.

Жилищата се издават на шпакловка и замазка:
Отопление на газ, без монтирано котле, както и връзка за климатици в дневните;
Блиндирана входна врата Солид или подобна;
Стени гипсова шпакловка;
Стени в бани и WC вароциментова мазилка;
Тавани гипсова шпакловка;
Подове - циментова замазка;
Изградена ел. инсталация по проект;
Изградена ВиК инсталация на тапа с монтирани водомери;
Изградена ОиВ по проект с изградени вертикални щрангове без монтирани радиатори;
Тераси и балкони с хидроизолация и мразоустойчив гранитогрес;
Изградена домофонна система;
Изградена система за СОТ и интернет.

* Посочените цени в таблицата с цени и наличности са валидни при схема на плащане: първа вноска - 90%, 10% акт 16.

Характеристики на сградата:
Външна зидария - тухли Wienerberger Poroterm N+F;
Вътрешна зидария - тухли Wienerberger Forati или подобни с вертикални фуги;
5,6-камерна дограма с немски обков от марката Siegenia/Roto, 3 броя четирисезонни стъкла, бяло и K стъкло от вътрешната страна;
Стълбища с изцяло естествена настилка от мрамор или гранит;
Асансьори от висок клас марка ОРОНА или друга подобна.

Районът е един от най-предпочитаните и красиви квартали на столицата в подножието на Витоша планина, съчетаващ изключително привлекателна среда за живеене, здравословна и спокойна атмосфера и лесен достъп до центъра на града. Наоколо има много вилни зони, ...