Продава Пром. помещение в Гърция, Сяр, 3638 кв.м, 1 700 000 EUR

Бизнес имот 3638кв.м. на парцел 10084кв.м. на 5км. от магистралата Серрес-Драма. Построен е през 2002г. и е в отлично състояние, с лице на пътя, просторен и много светъл. Състои се от 3 етажa които са свързани помежду си с вътрешна стълба и с хидравличен асансьор с издръжливост 1200 кг. Приземният етаж 1392кв.м. има едно изложбено помещение, една кухня, два офиса, складовο помещение с товаро-разтоварна рампа и две WC. От приземният етаж към първи етаж достъпа е с удобна и широка мраморна вътрешна стълба и асансьор. Първият етаж 1123кв.м. включва едно светло изложбено пространство , оградено със стъклена витрина. Вторият етаж 1123кв.м. има едно много светло изложбено помещение със стъклено за допълнително естествено осветление. Бизнесът се състои от самостоятелно отопление на нафта FAN COIL автономна система за охлаждане и отопление на всеки етаж, противопожарна система и система за пожарна безопасност и възможност за автоматично активиране, собствен сондаж, както и възможност за свързване към мрежата . Сградата разполага със собствена канализация с възможност за присъединяване към мрежата. Цялата сграда е направена от бетон, подовете са от плочки и желязна дограма, както и големи витрини. Дворното място е оградено и има множество асфалтирани паркоместа, градина и два входа, преден за обществеността и страничен за товарене и разтоварване, които се затварят с плъзгащи се врати. В задната част на сградата има и къща за пазач. Достъпът от главния път до имота се осъществява чрез кръстовище със светофар. И накрая, има фотоволтаици, които са разположени на покрива на сградата и в задната част на двора, с много добро годишно финансово представяне. Продажната цена не включва фотоволтаици. Съществува обаче възможност за закупуване на сградата с фотоволтаиците, като продажната цена се коригира съответно. Това е много интересно бизнес предложение. Имотът е идеален за изложбен или търговски обект, както и за всякакви търговски и промишлени цели. Намира се на една от най-оживените улици на град Серес, тъй като е централната ос, която свързва Гърция с Балканите, които основно приемат стотици хиляди посетители през туристическите месеци. Също така в района работят вериги от супермаркети, големи търговски предприятия, училища и болница. За извършване на оглед необходимо е да се представи документ за самоличност.