Продава Пром. помещение в област София, с. Стъргел, 1400 кв.м, 460 000 EUR

Оф 38081 ЧУДЕСЕН ИМОТ, АКЦЕНТИ ИМОТА Е С ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ И ДОСТЪП, НА 50 км. ОТ София. Продажба на урегулиран поземлен имот УПИ I-000157, който се намира в кв.53 по плана на село Стъргел , община Горна Малина, Софийска област. Имотът е с лице към улицата от запад и към улица тупик от север-североизток. Разположен е в бившия стопански двор на с. Стъргел, западно от селото. В имота е разположена масивна сграда със застроена площ от 1464 м2, транспортна рампа със застроена площ от 76 м2, навес със застроена площ от 92 м2. Целият терен е 7.254 м2. Обектът се намира в ПУП, със собствено ел. табло и захранване и напълно изграден сондаж.
Терена е със силно изразена денивелация с изявен наклон на юг и като даденост имаме подпорна стена приблизително на 3 м отстояние навътре в урегулирания поземлен имот и успоредна на северната регулационна линия, и втора подпорна стена приблизително успоредна на южната регулационна линия, и на отстояние около 3 м от нея навътре в урегулирания поземлен имот. Двете подпорни стени оформят равна площадка на урегулирания поземлен имот, на която е разположена съществуваща селскостопанска сграда, транспортна рампа и навес. Конструкцията на сградата е стоманобетонна от стоманобетонни колони и греди, с дължина 60,41м., ширина 24.52 м. и височина 8,20 м. Транспортното обслужване на урегулирания поземлен имот е регламентирано от два вход-изхода. Сградата разполага и с битов административен сектор. Жилищната част се състои на първо ниво от общо помещение - трапезария с два кухненски бокса, баня с тоалетна, две спални помещения, офис с архивно помещение, склад, котелно помещение и санитарен възел с външен достъп; на второ ниво се намират четири спални помещения, кухня, два санитарни възела и перално помещение.
Устройствената зона е Предимно производствена зона (ПП). Устройствените показатели са както следва:
макс. Плътност на застрояване: 70%
макс. Кинт: 2,0
Мин. Озел:. 30%
Свободностоящо застрояване
Макс Кота корниз: 15,00 м.
Съгласно Наредна за номеклатурата на видовете строежи и ЗУТ обектът е пета категория, буква б производствени сгради, инсталации, съоръжения, прилежаща инфраструктура и други, с капацитет от 50 до 100 работни места включително и съоръжения към тях.
Обявената цена е без вкл ДДС. За контакти: Захари Кръстев - 02/4218401 (вътр. 201);моб - 0886/516622 и мейл: z.krastev@imotidoverie.com Професионално съдействие от ИМОТИ ДОВЕРИЕ при кандидатстване за кредит. Вижте още подобни имоти на www.imotidoverie.com