Сайтът използва "бисквитки" (cookies). | Приемам

Продава Парцел в област Добрич, с. Дуранкулак, 36161 кв.м, Цена при запитване

  • Допълнителна информация:
    Unique Estates предлага един ексклузивен имот за продажба на брега на плаж Дуранкулак . В самия център на един от най-красивите заливи на българското Черноморие.

    Местонахождение: Граничарски плаж, Република България, обл. Добрич, община Шабла, землище на с. Дуранкулак: на брега на последния северен залив на Черно море в България. За имотите важат услoвията на Закона за устройството на Черноморското крайбрежие и влизат в ЗОНА А и Б. Имотите НЕ влизат в зоната на Натура 2000.

    Брой имоти: общо 6 съседни имота със завършена процедура по промяна на предназначението, като един от тях е път за осигуряване на достъп

    Плажна ивица: пред имотите в посока към плажа има защитен от вятър пояс акациева гора, след която се простира широк и дълъг плаж. Ширина на плажната ивица около 100 м., а дължината на целия плаж около 2 километра.

    Статут и етап на подготвеност за строителство: 6 от поземлените имоти (ПИ) са със завършена процедура и платени такси по смяна на предназначението, като един от тях е път за осигуряване на достъп, също ПИ с предназначение за път. Отделните имоти са със самостоятелен подробен устройствен план (ПУП), в който са указани параметрите на застрояване. Във връзка с промените в ЗОЗЗ и съгласно дадения срок в преходните и заключителни разпоредби, освен визи за проектиране за всеки от ПИ, до месец април 2017 година бяха извършени следните действия: проектиране във всеки имот на отделна къща с площ от 56 кв.м., снабдяване с разрешение за строеж и поставяне на геодезически точки на постройката, откриване на строителна площадка за строежа. През 2022 година бяха презаверени РС за срок от още 5 години.

    Предназначение: съгласно действащия ПУП: ваканционно комплексно застрояване.

    Параметри на застрояване: курортно и ваканционно застрояване, Кота корниз (височина без скосяване) 7 м. 10 м.; плътност 40 %; Кинт 0,8 до 1,2. Общо максимално до 35 000 кв. разгъната застроена площ.

    Някои отстояния:

    - лице на плажа 180 м.

    - 900 м. от централен водопровод;

    - 2 000 м. от електрозахранване;

    - 1 700 м. от международен път Е 87;

    - 90 км. от летище Варна;

    - 60 км от летище Констанца;

    - 35 км. от три голф-игрища Black sea Rama, Light Haus, Tracian clifs;

    - на 2 км. от Дуранкулашкото езеро - територия, известна с благоприятни възможности за лов на птици и риболов.

    Възможни съвместни проекти с община Шабла - участие в Европрограми за развитие на селските райони за изграждане на инфраструктурните проекти за тези и съседни имоти. Плюс е опцията за получаване на концесия за огромен плаж на ниска цена.

    Възможности за строителство:

    а/ Ваканционен комплекс от хотел с ресторант и басейн и множество индивидуални къщи или малки сгради за продажба и/или управление на ползването с обща РЗП (разгъната застроена площ) от около 35 000 кв.м. Максималната височина на сградите може да бъде до три четири етажа.

    б/ Ваканционен комплекс от хотели и сгради с апартаменти за експлоатация (без продажба на апартаменти) с обща РЗП (разгъната застроена площ) от около 35 000 кв.м.

    Инфраструктура: С цел подготовка на района за строителство беше инициирано и платено проектирането на пътна връзка с главен път, достъп до захранване от централен водопровод и захранване от електроразпределителната мрежа (парцеларен план). Инфраструктурните проекти бяха одобрени и влязоха в сила през 2015 година. Този план не е изпълнен и за 1700 м. ще бъде необходимо да се изгради достъп и връзки, за да се получи разрешение за ползване и въвеждане в експлоатация на построените обекти.

    Ref. ID:6593

    Преглеждания на обявата: 129
  • Основна информация:
    Квадратура:36161 кв.м
    Регулация:-
    Ток:-
    Вода:-
    Цена: При запитване

    Не се начислява ДДС
    Сподели във Facebook
    Контакти: Агенция
    • ЮНИК ЕСТЕЙТС
      град София, бул. Патриарх Евтимий 17
      www.ues.bg
      Профил на агенцията
Карта
Местоположение: област Добрич, с. Дуранкулак
Виж точното местоположение на КАРТАТА.
Контакти: Агенция
ЮНИК ЕСТЕЙТС
град София, бул. Патриарх Евтимий 17
www.ues.bg
Профил на агенцията
Брокер: Иван Тонев
Покажи телефон
08XX XX (покажи)
Още оферти на брокера

НовиниПродажба на парцели
Други обяви от ЮНИК ЕСТЕЙТС
Продава 3-стаен 315 000 EUR

град София, Център
Продава Къща 1 900 000 EUR

град София, м-т Камбаните
Продава 2-стаен 193 128 EUR

град София, Сердика
Продава Къща 1 299 600 EUR

град София, Драгалевци
Продава 4-стаен 700 000 EUR

град София, Център
Подобни обяви
Продава Парцел 24 000 EUR

с. Дуранкулак, област Добрич
Продава Парцел 550 000 EUR

с. Дуранкулак, област Добрич
Продава Парцел Цена при запитване

с. Дуранкулак, област Добрич
Продава Парцел 91 500 EUR

с. Дуранкулак, област Добрич
Продава Парцел 30 000 EUR

с. Дуранкулак, област Добрич