Продава Къща в област София, с. Горна Малина, 188 кв.м, 200 000 EUR

408485 Предлагам за продажба къща, която ще бъде построена в парцел с площ от 650 кв. м, заедно с втора постройка, която не е обект на продажба.
Парцелът е ъглов с лице на две улици и е с неправилна трапецовидна форма. Достъпът за коли е двустранен, и от двете улици. Денивелацията е незначителна - от 2,5% в посока югозапад-североизток, като югозападната страна е с около 90 см по-висока.
Къщата, която се продава е разположена в югозападната част на парцела. Тя е монолитна двуетажна сграда с частичен полуподземен етаж.
Полуподземният етаж ще е на кота -1.40 и ще помещава зала за фитнес и масаж, оборудвана с джакузи, от която има директен достъп до баня, както и котелно помещение с комин, мивка и сифон, метална врата и прозорец. В пространството под стълбата е обособено малко помещение за почистващ инвентар.
Кота 0.00 е повдигната на 60 см от прилежащия терен. Входът е от североизток, откъдето се влиза в антре със стълбище. От антрето се влиза в обща дневна зона, състояща се от кухненски бокс, столова и дневна. На това ниво е проектиран и санитерен възел. В кухнята е предвиден зидан комин за аспирация. Дневната е на по-ниско ниво, на кота -0.45. Денивелацията се преодолява с три стъпала по 15 см. От дневната се излиза на южна покрита веранда, а от нея се преминава в двора.
Стоманобетонна стълба в антрето води до полуниво на първия етаж, на кота +1.40, където са проектирани две стаи със собствени бани. Едната от стаите има излаз на южна лоджия.
На кота +2.80 са проектирани килер и коридор, от който се влиза в две стаи със собствени бани. По-голямата стая е с излаз на южен балкон.
Конструкцията на къщата е монолитна, стоманобетонна. Светлата височина на етажите е 260 см. Стените се зидат с тухли 25 см, топлоизолирани отвън и ще бъдат завършени с бяла минерална мазилка 2.5 см, изпълнена върху рабиц. Ще се изпълни и частична дървена и каменна облицовка по фасадите.
НАЧИН НА ПЛАЩАНЕ:
* 50% на предварителен договор
* 30% на АКТ 14
* 20 % след въвеждане в експлоатация.
Къщата, която се продава е разположена в югозападната част на парцела. Тя е монолитна двуетажна сграда с частичен полуподземен етаж.
Застроената площ е 107 кв.м, вторият етаж е с квадратура 74 кв.м, а полусутерена ...