Продава 2-стаен в град София, Овча купел 2, 79 кв.м, 134 000 EUR

Некст Левъл Пропъри предлага на Вашето внимание 2-стаен апартамент в Овча Купел 2 ,гр.София.
Изложение - северозапад / североизток
Имотът се състои от :входно антре, дневна с кухненски бокс , спалня ,тераса с достъп от двете помещения,
баня с тоалетна ,както и склад в сутерена на сградата.
Общата площ е 78,77 кв.м.от които застроена площ 65.70 кв.м
При необходимост ,в сградата се предлагат за продажба и гаражи, гаражни клетки и паркоместа.Сградата се намира между метростанции Мизия и Овча Купел-2,в района над 21-во ДКЦ.
В близост се намират детски градини, училища, здравни заведения както и магазини на всички търговски вериги,офиси на куриерски служби и т.н.
Сградата е с издаден Акт 14, Акт 16/Удостоверение за въвеждане в експлоатация се очаква до края на 2024-та година.
Изпълнява се с монолитна стоманобетонна конструкция, съобразена с нормативните изисквания за сеизмични райони.
Зидариите са с керамични тухли Wienerberger - модел Porotherm 25 N+F за външните зидове и модел Porotherm 12 N+F - за преградните.
Външната изолация ще бъде Cerezit с плътност 18-20 kg/m3 и хидроустойчива полимерна силикат-силиконова мазилка.
Плоският покрив се изпълнява с армирана замазка, топлоизолация от екструдиран пено-полистирол и два пласта рулонна битумна хидроизолация.
Дограмата на жилището ще е от немски петкамерен РVС профил 76 мм, с троен стъклопакет 40 мм, като комбинацията на различните видове стъкла
(нискоемисийно стъкло, бяло флоатно и високоенергийно) ще е съобразена с изложението на отделните помещения.
Във всяка стая задължително ще има прозорец с двуплоскостно отваряне. Външните подпрозоречни первази ще са от гранит.
Ще бъде монтирана входна блиндирана врата.
По пода на всички стаи и коридори в жилището се полага звукоизолация срещу ударен шум.Стените и таваните са на машинна шпакловка,
а подът е с циментова замазка.
Терасата е с мразоустойчив гранитогрес и с парапет.
Апартаментът ще бъде окабелен за Интернет,телевизия и СОТ.За удобство на живущите са предвидени и 2 асансьора,които ще спират на всички нива.
В сградата ще бъде изградена и видеодомофонна уредба.
Отоплението на сградата ще е на газ като ще бъдат предвидени изводи и за климатици.За отоплението ще бъде положена тръбна мрежа от
предвиденото местоположение на газовия стенен котел до всички отоплителни тела:в стаите алуминиеви радиатори и тела тип 'шведска стена' в баните.
Общите части ще бъдат луксозно изпълнение!
За тази и други оферти можете да се свържете с нас на посочените телефони:
0899 545 871.