Продава Къща в област Велико Търново, с. Велчево, 260 кв.м, 220 400 EUR

Грандиозна новопостроена къща в хубаво село край Велико Търново
- 4 спални
- 4 бани с тоалетна
- 2 дневни с 2 кухненски бокса
- 1 х трапезария
- 4 тераси

Масивна нова къща с РЗП 260 м2 и Акт 16 ( удостоверение за въвеждане в експлоатация ) в предпочитаното предбалканско село Велчево, на по малко от 20 км от Велико Търново ( 20 мин с кола ) , с удобен целогодишен достъп по асфалтов път ( 2 възможности - през гр. Дебелец или през с. Присово ). Селото е уредено . Близостта до града ,Къпиновския манастир с голям летен комплекс с открит плувен басейн и заведения , спокойствието и добрата социална среда в духа на приятелство и разбирателство на местните жители , многото организирани местни инициативи и спортни събития , както и красивата и непокътната природа , на която всеки може да се радва свободно , правят село Велчево предпочитано място както за постоянно живеене , така и за втори имот за почивка и забавление през уикендите , празниците и летните почивни дни.
Имотът е с много добра локация , на пешеходно разстояние от центъра на селото , автобусната спирка и хранителния магазин, в същото време предлага удобен и лесен достъп и възможности за паркиране пред имота , като входа и лицето са откъм тиха вътрешна улица ( също асфалт) .
Парцелът е с площ 1 620 м2 , с уредени регулационни отношения и приложена улична регулация , поддържан .В съседство са от две страни улици, откъм съседните имоти има дървета и друга растителност , което прави градината естествено уединена. Къщата ( РЗП 260 М2 с приземен и два надземни етажа ) е построена на границата с улицата и входната врата е откъм източната страна на имота. Градината е равна и предлага перфектни условия за лесно изграждане на басейн и професионално озеленяване. !!! Всички законни документи и споразумение с ЕРП СЕВЕР за монтаж на 20 киловата фотоволтаична система за лично ползване на покрива на къщата за енергийна независимост или намаляване / покриване на разходите за електроенергия. !!!През текущата 2023 г е изграден професионално чисто нов дренаж около цялата къща , направена е външна топлоизолация 10 см , дизайнерски външни делители и орнаменти по поръчка , подчертаващи грандиозната фасада на къщата , нова минерална мазилка , боядисване на всички стрехи и нов цокъл, така че всички външни довършителни работи са напълно завършени по най - съвременни стандарти. За новите собственици остава да придадат своя почерк във вътрешния облик на къщата , според своите нужди и предпочитания. Има възможност за закупуване на първокачествен естествен дъбов паркет ( поръчан и доставен първоначално от собственика за подова настилка в цялата къща) .
Разпределението на огромното жилищно пространство е както следва : сутерен с достъп от градината , предназначен за барбекю, маза , кабинет , билярдна зала , зала за игри или фитнес , отделно котелно помещение и антре към жилищната част ; партерен ( първи ) етаж , с достъп през входната врата откъм улица , включващ спалня за гости , напълно самостоятелна със собствена баня с тоалетна и едно огромно еднообемно жилищно пространство дневен тракт с предвидени кухненски кът , трапезария и холова част , с големи прозорци за много дневна светлина и врата към голяма тераса , от която по стъпала се излиза в градината ; грандиозно вито стълбище води до втория етаж , където има три спални ( едната със собствена баня и тоалетна към стаята ) , втора баня с тоалетна и тераса , от която се открива страхотна гледка към Стара планина ( обещаваща красив залез ) . От площадката пред спалните на втория етаж ( може да се оформи кът за сядане или библиотека ) има панорамна гледка към долното ниво на къщата ( дневна и хол ) .
Пространството , много удобното разпределение и потенциала за изпълнение на довършителните работи според вкуса и визията на новите собственици , правят този имот страхотна фамилна къща , ваканционна къща за свободното време или много хубава къща за гости ( за краткосрочно или дългосрочно отдаване под наем ) , като във всеки един от случаите покупката е сигурна и добра инвестиция.

СелектБГ предлага услугата завършване до ключ ,интериорен дизайн , професионална поддръжка на градината и изграждане на басейн , барбекю , гараж.СелектБГ предлага на потенциален инвеститор сключване на дългосрочен договор за поддръжка на имота и отдаване под наем / експлоатация като къща за гости, фирмата има дългогодишен опит в тази област и многобройни успешно реализирани проекти.