Продава 2-стаен в град София, Бояна, 70 кв.м, 217 947 € - 426 267,28 лв.

BOYANA SENSE е жилищен комплекс разположен върху терен от над 7 дка и в град София, кв. Бояна , в.з. Киноцентъра Бояна . Комплекса предвижда 4 сгради два големи подземни паркинга, уелнес център и магазин.
Архитектите на BOYANA SENSE www.ip-arch.com / арх. Иво Петров/, са вложили иновативно архитектурно решение за паркингите и подходите към тях така, че в алеите на комплекса ще е налице 0 движение на коли. Проектираните светли обеми на помещенията, ведно с големите прозорци, изчистени фасадни линии с модерен характер.

Апартаменти
Комплекса се състои от 4 сгради на по 4 етажа, разполагащи с по 13 апартамента, общо 52 апартамента за първи етап,
под сгради А, Б , В е изграден голям подземен паркинг с гаражи , под сграда Г се намира вторият подземен паркинг със самостоятелен достъп.
Предвидени са голям уелнес център и магазин/ кафе.
Сградите разполагат с двустайни, тристайни и многостайни жилища. На партерното ниво има достъпни имоти с прилежащи дворове, следват два типови етажа, и четвърто ниво с многостайни пентхауси.

Представяме двустаен апартамент сграда Б АП. 02 на партерен етаж с обща площ 69,61 кв. м.; чиста площ 60,11 кв. м. със следното разпределение: коридор, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и двор с площ 61,66 кв. м.
Към апартамента може да бъде закупен гараж на цена от 38 000 до 44 000 евро с ДДС

Относно сградата:
Конструкция стоманобетонна, монолитна, скелетно безгредова; Зидария 25 см тухлени блокчета с вертикални кухини;
Фасадата е решена с вентилируема топлоизолационна система, в съчетание с фиброциментни плочи и детайли от HPL панели и композитно дърво.
Дограма шесткамерна PVC профил SCHUCO;
Луксозни общи части по проект;
Високоскоростен асансьор
Сградна газова инсталация + предвидена възможност за климатизация на дневни и спални с инверторни термопомпени климатици сплит система.
Концепция:
Основно нискоетажното строителство, еднофамилни къщи и малки кооперации, са фактор даващ усещането за престижен квартал с ниски нива на утежняване на територията и обеми на застрояване. Това са и водещите устройствени параметри в BOYANA SENSE максимална плътност на застрояване 25%, кинт 0,8%, озеленяване 60 % от терена.
Окачената фасада и допълващите я детайли, гарантират дълготрайност и енергийна ефективност както и и усещане за естествена хармония подчертаваща съвременния характер на сградата,

Предимства:
Предимство на BOYANA SENSE и района е, че наред с тишината и спокойствието, е налице бърз достъп до града, посредством основни пътни артерии Околовръстен път и бул. България . На по-малко от 800 м. са локациите на 3 бази на общинска детска градина. В района се намират най-елитните частни детски градини и училища, както и основните училище на кв. Бояна и кв. Драгалевци. Налични са супермаркети, ресторанти, спортни комплекси. В близост са Националният Исторически Музей и Боянската църква.
Предимно ниско застрояване в района
Модерен и съвременен комплекс с висок процент зелени пространства.