Продава Парцел в град София, Дружба 2, 3607 кв.м, 2 602 500 EUR

Урегулиран поземлен имот пред Разрешение за строеж с проект за жилищна сграда в кв. Дружба
BULGARIA SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY Ви предлага Урегулиран поземлен имот (УПИ) в ж.к. Дружба 2, попадащ в Смесено многофункционална зона(СМФ) с параметри на застрояване от 60% плътност на застрояване, Кинт 3,5(Коефициент за интензивност на застрояване) и 40% озеленяване.

Разположен е на втора линия от бул. Проф. Цветан Лазаров, в близост до хипермаркет Кауфланд и на по-малко от 1000м. от Метростанция Дружба.

Парцелът е с изготвен Подробен устройствен проект (ПУП) с възможност за изграждането на многофункционална жилищна сграда и концепция за планираната сграда с разгъната застроена площ (РЗП) от над 12,400кв.м., от които 2000кв.м. подземно РЗП с 65 паркоместа, партерно ниво 1355 кв/м/ с 43 паркоместа, 1 етаж - 1580 кв.м., типовите етажи са с обща площ 7 475 кв.м. и около 10,400кв.м. надземно РЗП.

Продава се с изготвен проект и възможност за издаване на Разрешение за строеж в рамките на шест месеца. Жилищните единици са развити в две самостоятелни секции, съответно по 8 и 6 апартамента на типовите етажи, като всяка секция разполага с два асансьора и достъп до подземния етаж. Предвидени са общо 108 паркоместа на нива сутерен и партер, като достъпът под Кота 0 е посредством широка двупосочна рампа. Отоплението е заложено на ТЕЦ.

Ориентацията на парцела е югозапад като предоставя гледка към Витоша дори и от по-ниските жилищни етажи.

Подробен устройствен проект (ПУП) ще бъде готов до края на 2023г.

Ref 6589