Сайтът използва "бисквитки" (cookies). | Приемам

Продава Парцел в град Пловдив, Тракия, 10250 кв.м, 2 560 000 EUR

  • Допълнителна информация:
    имот 20071252 Характеристика на имота

    1. ЛОКАЦИЯ

    Имота се намира в Югоизточната част на гр. Пловдив с административен адрес на продължението на бул. Нестор Абаджиев , ЖК Тракия .Имота е ситуиран в урбанизираната зона на гр. Пловдив с целогодишен безпроблемен достъп до имота,ограден ( масивна ограда )парцел УПИ с ЛИЦЕ НА ПЪТ 145 м.Ж.К. Тракия е квартал в югоизточната част на град Пловдив. Днес Тракия е третият по големина квартал в България, застроен с панелни блокове. В последните години в него се появяват и жилищни сгради от ново строителство, както и промишлени такива.Квартал Тракия е с население около 80 000 души. В квартала има обособена промишлена зона която е час от ЮГОИЗТОЧНА ИНДУСТРИАЛНА ЗОНА на гр. Пловдив.Имота е със стратегическо разположение от гледна точка в близост до клиенти, доставчици и пазари което е от значение за добре разположени индустриални зони, които могат да осигурят лесен достъп до транспортни връзки и да бъдат в близост до ключови пазари.

    2. ДОСТЪПНОСТ

    Имота заема изключително стратегическо място намира се до оживена транспортна артерия връзката на индустриалната зона с Асеновградско шосе изключително лесен и бърз подход към южната дъга на околовръстното на гр. Пловдив, леснотата с която , от имота може да бъде достигната до инфраструктурата от ключови пътища, транспортни средства . Включва също така и удобството за вход и изход за доставки и служители. Значението на Близостта до Околовръстните Шосета и Услуги в района. Имота е на разстояние:

    - 3 км. Хотел Тримонциум

    - 7 км. Летище Пловдив

    - 5 км Централна Гара

    - 2 км новото Колело на Асеновградско шосе което се включва в републикански път II- 86 и околовръстното на гр Пловдив от където има директна връзка с Автомагистрала Тракия . Тази достъпност на имота до такава пътна инфраструктора е от ключово значение при избора на имот от бъдещите потенциални инвеститори. Такава локация улеснява оптимизирането на технологичните процеси при доставка на суровини и материали за всяко едно производство. Улеснява оптимизирането на разходите за транспорт и в крайна сметка за добрите резултати на всеки един бизнес.

    3. ИНФРАСТРУКТОРА ДО И ОКОЛО ИМОТА.

    - ГРАДСКИ ТРАНСПОРТ, няколко автобусни линии линии 24, 44, 4, 18

    - АСФАЛТОВ ПЪТ ЛИЦЕ 145 М.

    - ЕЛЕКТРОЗАХРАНВАНЕ ТРАНФОПОСТ, няколко до имота може да обслужват имота при открити партиди за ток .

    - УЛИЧНО ОСВЕТЛЕНИЕ

    - КАНАЛИЗАЦИЯ изградена канализация за обратни води има няколко шахти около имота, които се заустват към градската канализация.изключително предимство при много производства това е ключово изискване.

    - ВОДА- ПРАВА имота има възможност да бъде захранен с питейна вода.

    - ОПТИЧЕН КАБЕЛ в непосредствена близост.

    - ГАЗ , целия район е газифициран.

    - ИМОТА Е В ЧЕРТИТЕ НА ГР. ПЛОВДИВ.

    - ОГРАДА целия имот е ограден с масивна ограда.

    - УДОБНА ТРАНСПОРТНА СХЕМА вътре в имота, който е с правилна форма удобен за проектиране.

    - ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ПОЛЗВОНЕ НА ЖЕЛЕЗОПЪТНА ТОВАРНА РАМПА имота граничи с пътната инфраструктора на НКЖИ ( Национална компания на железопътна инфраструктора ). Локацията на имота позволява проектиране и изграждане на такова съоражение и безпроблемно сключване на договор с НКЖИ.

    4. УСТРОЙСТВЕНИ ПОКАЗАТЕЛИ.

    Според новия ОУП на гр. Пловдив имота попада в Смесена обществено обслужваща и производствено-складова зона ( Соп ) Предназначена е за изграждане на сгради и съоръжения за производствени и складови дейности,основни показатели за застрояване на зоната както следва :

    - Максимална плътност на застрояване 80%

    - Максимална интензивност на застрояване (КИНТ): 2,5

    - Минимална озеленена площ в %: 20 %

    - Максимална височина на застрояване в м: 25 м.

    Максималното допустимо РЗП в имота е около 25 600 кв.м. Устройствените показатели на имота позволяват да се проектират произвоствени или складови помещения както и административни , жилищни и сгради с обществено предназначение заведения за хранене, спортни зали , лаборатории, кабинети и др. Имота създава благоприятна възможност да заработят различни бизнеси в симбиоза в една среда.

    Преглеждания на обявата: 98
  • Основна информация:
    Квадратура:10250 кв.м
    Регулация:ДА
    Ток:ДА
    Вода:ДА
    Особености:За пром.строителство
    Цена: 2 560 000 EUR
    249.75 EUR на кв.м
    Цената е с включено ДДС
    Сподели във Facebook
    Контакти: Агенция
Карта
Местоположение: град Пловдив, Тракия
Виж точното местоположение на КАРТАТА.
Контакти: Агенция
ПАРАЛЕЛ ИМОТИ
град Пловдив, Пловдив 4004 р-н Южен ул. Пловдив-юг No 382К
www.paralel-realestate.com/
Покажи телефон
08XX XX (покажи)
Профил на агенцията

НовиниПродажба на парцели
Други обяви от ПАРАЛЕЛ ИМОТИ
Продава 2-стаен 84 732 EUR

град Пловдив, Кършияка
Продава Парцел 413 000 EUR

с. Марково, област Пловдив
Продава Парцел 602 400 EUR

гр. Асеновград, област Пловдив
Продава Парцел Цена при запитване

град Пловдив, Прослав
Продава Парцел 456 000 EUR

град Пловдив, Индустриална зона - Север
Подобни обяви
Продава Парцел 123 000 EUR

град Пловдив, Тракия
Продава Парцел 198 080 EUR

град Пловдив, Тракия
Продава Парцел 156 546 EUR

град Пловдив, Тракия
Продава Парцел 284 256 EUR

град Пловдив, Тракия
Продава Парцел 517 000 EUR

град Пловдив, Тракия