Допълнителна информация:
Брейн Тръст предлага за продажба парцел, разположен на Околовръстен път, на разклона за Герман.
Имотът е с обща площ от 11922 кв.м, с лице (подход) на Околовръстен път, лице при кръстовището на пътя за Герман, с перфектна логистика и комуникация и възможност за директна връзка с Цариградско шосе при Враня.
Парцелът попада в зона Смф 2, с многофункционално предназначение за обществено обслужване, търговия, безвредни производства, жилища, спорт и атракции и други допълващи функции.
В имота има съществуваща едноетажна сграда с площ 1624 кв. м. Имотът има следните характеристики на застрояване:
Плътност - 60%
Кнт - 1,2
Застроена площ на първо ниво върху терена 7 200 кв. м.
РЗП над земята 14 400 кв. м.
Обща РЗП (включваща и сутеренно ниво с просвет) 21 600 кв. м.
Озеленена площ (половината, от която да бъде с висока дървесна растителност) 30%.
Възможност за изграждане на Мол, шоурум, търговски и спортни обекти и атракции, съпътстващи функции гаражи, автомивки, бензиностанция, складове и др.
Допустимо е и жилищно строителство, до 20% от общата РЗП.
Могат да се постигнат още по-добри устройствени параметри на имота при изготвянето на ПУП (подробен устройствен план) от страна на инвеститора в съответствие с неговите намерения.
Имотът има директен излаз, лице 100 м. на Околовръстния път, което позволява директен собствен подход.
Имотът има собствена инфраструктура, ток и вода.
Код на оферта 2433
За повече информация: 0877 214 549
Преглеждания на обявата: 365