Продава 3-стаен в град София, Малинова долина, 105 кв.м, 260 000 EUR

! ! ! АКТ 16 ! ! !

ПОДОВО ОТОПЛЕНИЕ
Представяме Ви уютен тристаен апартамент разположен в квартал Малинова долина, в новопостроена сграда .Жилището е с площ от 104,66 кв.м, от които 89,03 кв.м. чиста площ. И се намира на 3 етаж от общо 6 етажа.

Изложение: ЮЖНО 🌞
Предлагаме и подземно парко място към имота на отделна цена от 20 000Евро

Разпределение:
Апартаментът се състои от просторна дневна с кухненски бокс, 1-ва спалня със собствена баня и тоалетна, втора спалня, баня с тоалетна, коридор и тераса.

Елегант Фантастико
е модерна жилищна сграда с два входа с обща застроена площ от 7 300кв.м., която започна да се строи месец юни 2022г. Срокът за завършване на строителството е: 14 месеца акт 14, 20 месеца до акт 15 и 24 месеца за входиране на документите за акт 16. Отоплението е предвидено на газ.Отличава се с бърз и лесен достъп до центъра на града, летището и околовръстния път. Намира се до главния булевард Симеоновско шосе, зад магазин Фантастико в ж.к. Малинова долина - Студентски град. В близост се намира новоизграждащият се парк, магазин Кауфланд, Национална Спортна Академия, Зимния Дворец, две детски градини, детски център и детска ясла, медицински център, спирки на автобуси 94, 280, 102 и маршрутни таксита.
Стените в апартамента са на фина шпакловка, под - замазка, тераса - висококачествен гранитогрес и луксозни парапети, панорамни прозорци с цветна PVC дограма Salamander, блиндирана входна врата. Общите части ще са луксозно завършени с гранит, алуминиеви парапети и по един хидравличен осем местен асансьор във всяка сграда. Външна изолация на стените 10см. Супер качество на строителството с използвани най-модерни технологии и материали при изграждането.
Фасада
1. Външна зидария на сградата керамични тухли на Wienerberger Porotherm 25 N+F;
2. Интегрирана топлоизолационна система с мин 10 см. топлоизолационни плочи EPS, разделена през два етажа от хоризонтални пожарозащитни ивици от каменна вата с дебелина мин. 10 см;
3. Декоративна елементи от композитни панели/ силикатна или силиконова цветна мазилка на реномиран производител;
4. Външни подпрозоречни плотове от гранит/естествен камък изпълнени заедно с PVC дограма с троен стъклопакет (К-а стъкло+бяло+4 сезона);
5. Балконски парапети по архитектурен детайл;