Продава 3-стаен в град София, Дианабад, 100 кв.м, 214 000 EUR

ОБЩА ПЛОЩ 155 КВ.М С ТЕРАСИ ПРИЛЕЖАЩИ КЪМ ЖИЛИЩЕТО.
Предсатвяме за продажба имот находящ се в сграда с наличен акт 15 от лятото на 2024 г и предстоящ акт 16. Строителните работи по сградата са завършени, присъединяването с експлоатационните дружества също, както и озеленяването. Към момента строителят прави улицата, тротоарите вече са изпълнени, след което се очаква да се сдобие и с акт 16 - края на 2024 г. Жилището ще бъде в продажба до 15.12, при липса на потенциален купувач ще бъде спряно и обявено наново след акт 16.
Локация: Имотът се намира на отлична локация, в близост до всичко необходимо на пешеходно разстояние. На втора линия на Г.М. Димитров - срещу Търговска лига. Ловния парк е на 100 метра, градски транспорт, включително метростанция са също на пешеходно разстояние, чрез продължението на Филип Кутев се стига до Южния парк и Парадайс център за 2 минути с автомобил, 5 с велосипед по велоалея и 15 минути пеша, държавни детски градини, училища, магазини, спортни цетрове са също достъпни без необходимост от автомобил.
Разпределение: Антре, голяма баня с тоалетна - над 5 кв.м, всекиднвена 32 кв.м. (Кухнята и холът са отделени, което е рядко срещано в новото строителство, като има опция да се обединят - стената, която ги дели не е носеща), две спални по 13- 14 кв.м. и две тераси по около 30 кв.м - едната в посока изток с градска гледка, включително частично към Ловния парк, другата с гледка към Витоша. И в двете посоки няма близко застрояване.
! Терасите са включени в площта на апартамента и са описани в документ за собственост - не са покрив или друг вид обща част! ОБЩА ПЛОЩ С ТЕРАСИТЕ - 155 КВ.М.
Имотът с общите части без терасите е около 100 кв.м.
Отопление - ТЕЦ и мултисплит система за климатици.
Има прилежащо мазе в сутерена.
Има възможност за покупка на подземно двойно паркомясто в сутерена.
Имотът МОЖЕ да бъде закупен с ипотечен кредит.