Продава 2-стаен в град София, Дианабад, 89 кв.м, 270 000 € - 528 074,10 лв.

403662 СГРАДА ПРЕД АКТ 16! БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!
На Вашето внимание представяме бутиков проект на границата между ж.к. Дианабад и ж. к. Студенстки град, само на 950 метра от метростанция Г. М. Димитров.
С тази оферта представям двустаен апартамент, който се състои от антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Местоположението на сградата е изключително атрактивно - в близост до парк 'Студентски', магазин Фантастико, Технически Университет, детски музей 'Музейко', множество аптеки, ресторанти и търговски обекти.
СГРАДАТА
Сградата се състои от шест етажа. Архитектурният стил е модерен, като фасадата е изпълнена в два цвята, за да внесе разнообразие и красота в натоварената за окото градска среда.
На ниво партер са разположени търговски обекти.
ПАРКИРАНЕ
Паркирането е решено чрез разчертани надземни и подземни паркоместа (кота -3.4 м.).
ОЗЕЛЕНЯВАНЕ
Сградата разполага с вътрешен озеленен двор.
СКЛАДОВЕ
Допълнителни складове има на разположение в сутерена на сградата.
ТЕХНИЧЕСКИ СПЕЦИФИКИ:
* Монолитна стоманобетонова конструкция
Зидария - високоенергийни тухлени блокове 25 см и преградни 12 см;
* Топлоизолация - EPS 10см - рьофикс, силиконова външна мазилка 1.5, HPL и каменна вата 10см за декоративни орнаменти около отворите
* Обособени места за климатици за външните тела съобразени със съвременните изисквания да не се загрозява фасадата.
* Дограма - алуминиева, ETEM E45, прахово боядисани в цвят RAL7016 мат
* EPDM уплътнители
* Обков GU - Германия, 60мм ширина на профила 67мм ширина на крилото, 36мм стъклопакет, изградени от 2 бр. безцветни стъкла по 4 мм и външно 'четири сезонно'
* Вътрешна машинна мазилка - варо-гипсова шпакловка Rofix 150 - 2см;
* Хидроизолация - VJF газопламъчна 2 пласта - 4 мм без посипка SBS, 4,5 кг с посипка SBS, в основите VJF газопламъчна 2 пласта - 4 кг без посипка SBS
* Отопление посредством централно парно (ТЕЦ)
* Асансьор Лифтком - електрически, безредукторен, мотор - Alberto Sassi Италия с честотно управление VVVF; 630 кг 8 лица пътнически, EN 81-20/50
Балкони - МАПЕИ двукомпонентна
Положен тръбен път за климатици във всяка стая
* Входни блиндирани врати
* Заход към рампа подземен ...