Продава 2-стаен в град София, Бояна, 98 кв.м, 165 354 EUR

ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР! БЕЗ КОМИСИОН ОТ КУПУВАЧА! СГРАДА ПРЕД АКТ14!

OPEN Homes Ви представя за продажба 2-стаен апартамент, на партер с двор, в гр.София, кв.Бояна!

Площ: 70.09 кв.м.; Разпределение: входно предверие; дневна-трапезария; кухненски бокс; спалня; баня с тоалетна;
плюс двор към апартамента 27.92 кв.м.; Отопление: електричество; Строителство: тухла;

1.Перфектно местоположение: кв.Бояна, местност Гърдова глава . Районът е богато озеленен с естествена среда, разположен в полите на Витоша и до главни пътни артерии. Комуникацията с града се извършва лесно и удобно посредством бул. Александър Пушкин и Околовръстен път.



2. Концепция: Общите части на сградата ще бъдат луксозно изпълнени и оборудвани с гранит, дървена ламперия и луксозен хидравличен асансьор. Апартаментите са проектирани по европейски стандарти,определя един по-добър жилищен обем и предоставя усещането за много простор и слънчева светлина. Предвидена е шумоизолация, прозорците ще бъдат оборудвани с шесткамерна дограма с трислоен стъклопакет и К стъкло,шумо- и топлоизолация. Проектът е с богато озеленени общи части и самостоятелна паркова среда с детски кът.

Още при проектиране на сградата са заложени най-модерните технологии и съвременни материали, които ще бъдат използвани в процеса на строителството, за да се създаде висок стандарт, уют и спокойствие на живущите в комплекса.



Жилищната сграда включва 16 апартамента и общ подземен паркинг.



За повишаване на класа на сградата се залага на фасадно лед осветление и декоративно градинско осветление, което да очертае парцела и зелените площи, система за контрол на достъпа към сградата и подземния гараж система за видеонаблюдение, което обхваща периметъра около сградата; видеодомофонна система с контрол на достъп с карта или чипове; СОТ система за всеки апартамен; Електронни водомери при които цялата информация ще се сканира от входа на сградата; Изводи за електрически щори за всеки прозорец в жилищната част; Изводи за климатици във всяка стая и изводи за поставяне на лири; Блиндирани врати.



Сградите са топлоизолирани с 10 см EPS изолация. Покривите са топлоизолирани с XPS изолация 10 см. и двойно хидроизолирани. Всички тераси също са хидроизолирани.



Ограждащите и преградни стени са тухлени, при спазване на БДС с гарантирано качество на материалите. Заложени са висококачествените тухли Wienerberger. Фасадните стени са комбинация от полимерна мазилка и естествен камък.



Дограмата е с трислоен стъклопакет с К стъкло профил. Най-качественото решение за вашия уют през различните сезони.

Входните врати са блиндирани.



Към всяко жилище са осигурени звънчева, телефонна и видеодомофонна инсталации, мрежа за включване на кабелна телевизия и интернет.



Постигане на ниски енергийни разходи е приоритет в съвременните проекти. Максимална енергийна ефективност с качествена изолация, материали и детайли.



Апартаментът за продажба е слънчев и уютен, с ниски разходи за отопление през зимния сезон!

Намира се на тихо и спокойно място в търсен район, както за живеене, така и за инвестиция!!!



Съдействие при банково кредитиране на преференциални условия и по-ниски лихви! Услугата е безплатна за Купувача!

Тел.за връзка +359 896 943 220

Обява 574379